作者:
leoth (小貓)
2019-09-09 11:39:48如題
我看了土地使用分區，
有住宅用地，商業用地，工業用地，機關用地，學校用地，兒童遊樂場用地等等。
我發現附近商業用地和兒童遊樂場用地已蓋好純住宅的透天厝。
一大片商業用地都蓋完不是店面，卻是一樓前院有停車庫的一整排透天厝社區。
請問，買在商業用地卻是純住宅透天厝的人，
其水電是按照民用水電標準收費？還是商業用水標準？
地價和房屋稅也是按民用標準收費嗎？
有居住在商業用地的住戶能回答這問題嗎？謝謝
水費沒差 電費有分成營業與住家用 看申請人是公司還個人
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-09 11:46:00商業用地不一定不能蓋住宅，要看執照。
作者:
aloness (aloness)
2019-09-09 11:50:00看建照，商業用地是可以蓋自用建築的，像七賢一路兩邊全都是商五地哦地目會被都市計畫變更，但上面的既存建物是跟當初起建的建照規定，而不是時下的土地用途規定
作者:
leoth (小貓)
2019-09-09 11:52:00所以，商業用地住宅可以依照民用水電標準？
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-09 11:53:00合法住宅就是住宅
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-09 12:56:00水電跟那沒關係啊
作者:
leoth (小貓)
2019-09-09 12:58:00作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-09 13:26:00你自己多去翻一下資料（認真），他認定不是依那個來認定水電那端主要是依你是不是設立公司行號來看又或者你明明是個人，但是用電異常多超多他也會派人來看
作者:
leoth (小貓)
2019-09-09 13:42:00了解，晚點去翻資料查查，謝謝
作者:
Linerange (Linerange)
2019-09-09 13:45:00台灣應該沒有產權年限吧，應該是看到對岸的
作者:
aloness (aloness)
2019-09-09 14:01:00是對岸的文章無誤
作者:
leoth (小貓)
2019-09-09 12:59:00可以說說為何水電跟用地性質沒關係？
作者:
aloness (aloness)
2019-09-09 14:20:00人家土地國有制，比我們嚴謹應該的
作者:
leoth (小貓)
2019-09-09 14:30:00是喔，那就不要管大陸的文章，等等我刪掉圖片，重點是台灣的土地使用分區，商業用地蓋住宅，有水電使用差異嗎？地價和房屋稅也是嗎？
看使照和實際使用因為使用分類內 你看看是不是很多種類看土地本身用地不準
作者:
leoth (小貓)
2019-09-09 14:43:00嗯，了解，謝謝，晚上抽空查資料