作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-16 13:47:03連結：
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內文：
每坪百萬買南港辦公大樓太離譜？聯強總裁杜書伍這麼說
聯強國際今宣布，以總價63.58億元，購買南港輪胎投資興建的南港「世界明珠」部分辦
公大樓，每坪100萬元，創南港辦公室新高價，聯強國際表示，將作為全球營運中心。
代銷業者表示，世界明珠辦公大樓以每坪100萬元成交，帶動市場信心，預計年底公開的
住宅，開價將從每坪150萬元起跳，同樣創南港新高價。
「世界明珠」位於南港路，原為南港輪胎舊廠，占地近萬坪，總樓地板面積達7萬坪，總
銷金額上看1,000億元，為國內史上規模最大單一預售案，個案規畫兩棟辦公大樓、商場
，六棟豪宅大樓，並預留空橋連接南港站。
聯強國際總裁杜書伍表示，聯強和南港輪胎在8月15日簽訂購買備忘錄，曝光之後，有媒
體訝異聯強以那麼離譜，遠超過現在行情的價格購買辦公大樓，認為聯強可能會悔約，但
也有人認為聯強歷年的海外併購都相當精準，應該會履約。
杜書伍表示，其實聯強作為3C全球通路商，很早就組了一個團隊，在各大城市找辦公大樓
，在決定購買世界明珠之前，也看過四、五十棟大樓，世界明珠因為交通方便，設計符合
聯強需求，加上南港輪胎態度和聯強一致，目標都是打造一棟七星級商辦，因此以該價格
購入。
負責牽線的戴德梁行總經理顏炳立表示，這件交易從開始談到簽約，前後長達16個月，買
方和賣方雙方「追求完美、近乎苛求」的態度，讓他一度想放棄，他說，大型企業任何交
易都經過精算，聯強出價從每坪95萬、96萬一直至100萬都用電腦跑過算過，最後才成交
。
心得：
"負責牽線的戴德梁行總經理顏炳立"
京華城炎上看來是個幌子，沒想到跑去世界明珠放火才是真的...
南港100萬的商辦...，住宅準備開150萬...
南港輪胎難怪最近股價很high，林學圃靠著顏總撿到盤子。
作者:
jecko (振作....)
2019-09-16 14:00:00華邦電也進去買了兩層，單價可能比聯強貴，商場部分會給微風做。
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-16 14:03:00汐止最後上車機會
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-16 14:04:00驚人
作者:
jecko (振作....)
2019-09-16 14:12:00之前還一堆反指標看衰 自以為比企業大老闆還會算
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-16 14:17:00顏總駕著南瓜馬車炎上，灰姑娘變身明珠公主了
作者: amingoliu (小明) 2019-09-16 14:28:00
南港買起來
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-16 20:05:00現在又說豪華商辦跟住宅的價格又相關了......
作者:
ada12 (最愛的人傷我最深)
2019-09-16 20:56:00空橋？請c大開示
作者:
damps (a020434750)
2019-09-16 21:10:00今年初我在預告 這個開發案的時候大多數鄉民應該還在睡覺吧...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-16 21:14:00去年我去拜訪南港輪胎，他們那塊地要賣600e
作者:
damps (a020434750)
2019-09-16 21:15:0011月底再來回顧一次我寫的新東區門戶計畫先給結論，南港中程爆發期位在2020-2022最後爆發期位在 2025-2027年之後我聽到的跟龍二大說的差不多資產一族趕緊買南港內湖，小資要翻身買汐止2101知道消息的早就買好買滿了...
作者:
damps (a020434750)
2019-09-16 21:29:00我說的是股號...果然這不是股版，抱歉
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-16 22:17:00可惜沒得到龍二的內線消息壓身家買2101 XD太常逛房版都以為資產營建股要崩盤了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-16 22:38:00去年聽到的時候我只覺得這人有病。抱歉眼光不夠現在還有機會2201，裕隆那不是內線，有去拜訪就有。公開的
作者: for3 2019-09-17 00:35:00
買貴了被吹成眼光精準 XD這家公司營收衰退幅度愈來愈大 真是精準
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-17 06:05:00幻想王真天兵 挖洞給刪文哥跳...有夠菜的
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-17 07:02:00股房雙巴賴家王眼紅怒噓不知所云 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-17 07:06:00幻想王房股不懂，連中文也不懂 口憐
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-17 07:28:00懂的人萬點賠錢，當賴家大叔，好棒棒 XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-17 07:48:00不愧是賴家大叔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-09-17 12:50:00顏總口袋飽飽的
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-17 13:06:00恭喜！老家和囤房再度破底~樓上show個裕隆的空單來聞香一下吧！跟你又有鳥關係了？XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-17 13:07:00怎麼會叫我研究員呢? 我基金經理人阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-17 13:45:00經理人.還好我的錢沒給你操盤.跌下來叫給你接漲上去叫早跟你說..怎麼都包羸的? 我還沒看過一個經理人在盤中可以上網的..手機 網站 持股都管制的死死的~真不知道你是那家的經理人...然後有個阿呆小弟一直跟著你..誤人子弟啊! 還好他本身狀況就不太好~一起取暖剛剛好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-17 15:54:00你TC君鬼扯，還是我鬼扯，這就不用多說，自有公評了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-17 16:29:00看來就是你了!
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-17 19:27:00有人被電視上投顧老師騙過難怪7pupu房版有誰會相信一個長年賴家大叔的話呢？然後股版相信一個上萬點先賠錢的話？ XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-17 20:41:00有誰會想相信幻想王？