作者:
newtvtv (新)
2019-09-23 12:52:29各位先進好～
前幾個禮拜帶了親友去看屬意的預售屋，
當天聊到價錢時，
代銷意思意思離座請示主管價錢，
回來只減了15萬，
我內心有些詫異，
一直向代銷確認，
如果後續付10萬小訂可否再談，
代銷說無法，這已是他的權限最底價。
目前仍在考慮中，
一方面怕沒殺到價，
又怕喜歡的樓層被秒殺，
非常掙扎。
故想請問各位先進，
如果付了10萬小訂之後，
後續還有沒有可以殺價的時機？（如簽約時？）
謝謝～第一次購屋，還請多多包涵。
（補充：該案在桃園的重劃區）
應該說您對議價後的價格滿意才下訂，代銷以這價格送上建設公司，同意後便以此簽約
作者:
newtvtv (新)
2019-09-23 13:03:00原來是我有誤會，謝謝兩位QQ我只殺了15萬太弱了吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-23 13:06:00你10萬是給他個數字，可以就可以，不行就退你10萬，或改樓層或加錢這樣。凹到他打電話就是你殺到，不然就是賣掉了。喜歡當然要加錢，等別人吃剩的就享折扣
同意樓上 十萬是你的誠意 有些專案看到誠意會再小讓
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-23 13:09:00傳統賣法是7折，這幾年是不二價或85折。你自己去找個正常數字壓下去就下個定啊。有一半的建商，不論什麼情況10萬小訂都無條件退
有些人會帶現鈔去談，代銷直接拿現鈔去跟專案報，有時候會降低一點難度
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-23 13:15:00預售才殺15萬? 這....世界變化真快
作者:
rbkrbk (rbk)
2019-09-23 13:17:00簽約前把條件金額都談好 清楚寫在合約上
你就說你很有誠意 訂金拿出來 價格還是不滿意就把現金拿回包包 跟他說 價格還可以談再打給你就可以跑了XD
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-23 13:29:00習近平說要打來的隔天 真心不騙
作者:
hnfish ( )
2019-09-23 13:58:00還是可以殺，我自己就是簽約的時候找家人來看和殺價
可以吧，但是你心中有個底，漫無目的的殺會害你錯過買房的，因為在魯小小下去，建商會建議你直接退訂
作者:
newtvtv (新)
2019-09-23 15:23:00謝謝大家的經驗分享，我再試試
作者: takako1014 (QQ) 2019-09-23 18:38:00
帶10萬去喊價，價錢ok就付，不行就閃
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-09-23 19:06:00你真是隻大肥羊反正買房就看誰比較急嘛，你就是一臉欠宰大肥羊樣當然宰
作者:
yungfup6 (Polymer)
2019-09-23 21:27:00你那時候就是時間點，沒談成抽身是正確的，可以多看現有新成屋實價登錄參考，未來都看持平或衰退，沒有人看漲，因此直接比就好。殺多殺少不重要
作者:
D1 (在沒有二軍正常開打前 我)
2019-09-24 19:41:00預售屋真的需要實價登錄