內文長，但學到很多教訓...
幾個禮拜前去看了一個預售案，蠻喜歡，也付訂但價格談不攏，代銷告訴我，我出的價格
可以往下三層樓賣我，不喜歡低樓層所以取消拿回訂金，但大概可以推算可成交折數。
上禮拜想想這建案還是適合我們，回頭聯絡代銷，告訴我原本挑的面向只剩最低幾層，另
外一個面向高樓層有16/17樓，這面向稍微差了一點，但還可接受，約好週日過去詳談。
週日到現場，跟我說16樓前一天賣掉，只剩17樓，沒關係就談17樓吧，因為有第一次出價
經驗，心裡已經有底。
17樓開價一拿到，不對啊，比我預期的貴20，他說因為樓層超高後，每一層樓跳的價格比
較多導致。好吧，總價跟預期的差20萬還可以接受，就把我預想的折數乘上總價，慢慢跟
他往上墊，最後我出到我認為可以成交的價格。心裡可以寫訂單回家了吧。
結果不收訂，東扯西扯又搞了一個小時，我又加了一點，想說都談這麼久，就出一個我覺
得夠有誠意的價格。結果代銷拿出16樓訂單給我看，說對方都成交這麼高，你樓層比他高
，要再加一點，他才可以說服公司。
我不想加，我要走了，家裡晚點有客人。我說這價格你就收訂送公司吧，不然我要走了，
代銷說要再加20才可以收訂幫我保留。我說我趕時間先付訂ok，但要回家考慮一天，明天
告訴你要不要用加過20的金額送。
隔了一天也就是今天，決定就用加過的金額送吧，正準備告訴代銷。突然電話響，一個朋
友打給我說，ㄟ....你之前不是去看xxx建案，我今天也有去看，你覺得這案子怎麼樣？
我說我覺得不錯啊，再談價格了，我隨口問他，你看哪一個戶別？靠，跟我同一個面向跟
同一個房型，我再追問，代銷告訴你有哪些樓層，有10樓 13樓跟16樓，哇操，16樓不是
昨天說賣掉了嗎？還拿訂單給我看呢，幹！被耍了....不爽
繼續聊下去，聊到16樓開價，比我的總價便宜40萬，也就是16以下每層差20，跟我原本估
計的一樣，但到了17卻跳了40萬，又被耍了，連開價都可以為我量身訂做。
掛掉電話，傳了訊息跟代銷說，幫我退訂吧，不想買了。
這是我的血淚史，其實還是想買這個案子，但代銷讓我很不爽，還有什麼辦法可以談下去
嗎？

....就是看你一臉肥羊

找另一位業務氣死他^^

再回去找他，就吃定你有喜歡容易被牽著鼻子走

換親人假裝第一次去

找其他業務 然後談到滿意的價格氣他

你是不是長的像薯條XD?

一臉我一定要買 當然宰但通常不會這樣搞 因為買家都會流通資訊至少這段期間固定藏哪些樓層應該會講好還有一個可能是你朋友虎你xd

找家人換個代銷談踩死底價勿再加

簡單，家裡面每個人都去問一次

我去冠德a19也有ㄧ樣的case耶

請你朋友幫你付訂，你再出面簽約XD

對啊 你朋友幫你訂 你再簽約就好XD

這很正常阿，看起來好騙先騙，把不好賣的先賣掉啊...

都知道自己被玩了,還想回去買?頗呵

沒緣分

請問16樓的假訂單代銷有給你看刷卡簽單嗎？

這還算入門款，遇到pro和影帝后再po

不是應該回頭砍價嗎 代銷只是過水 應該去電電他

業務這種行業就是沒良心的人在做的有良心的早就餓死或者轉行了

預售屋都這樣啊!他們都先把不好賣的拿出來,說其他都賣掉了,然後留下好賣的慢慢再拿出來賣

真他媽垃圾 有的行業臭名在外不是沒有原因的

你看起來羊到爆了啊 打死非買不可當然被吃

你都回頭談第二次~代銷知道你有很喜歡~當然演一下戲讓你加

既然都知道底價了，小劇場別太多，當然直接再跟代銷談呀不用換人本人直接在去談一次

代銷本來就超會演 也黑

不要因為壞代銷而錯過一間好房子，也不要因為好代銷買下一間爛房子，如果喜歡這間房子，換個代銷繼續談

真假，我買預售屋從頭到尾只殺了8萬的總價欸，我是不是被宰了？

真假 好惡劣

只殺總價8萬？ 代銷的獎金應該不錯

換業務吧！

陪你朋友再去看，然後跟你朋友的代銷下訂

換個代銷

賣房子不也要演戲才有機會賣的出去