一戶自住不課還是很有效過得啦
不要說什麼有錢人可以把房子都弄成一戶，房地產這種東西要找人頭很難。
因為過戶這種事情白紙黑字，隨便一條要亂咬，那些搞人頭戶的是絕對死路一條。
現在問題只是到底要「兩戶」起徵，還是「三戶」
因為結婚後有人會覺得至少要「兩戶自住」，三戶以上才課徵阿。
現在真的陷入死胡同了，建商說我也不想賣這麼貴，但我們是建商，要一直獵地，
蓋房子就是我們的主要工作，而地就是那麼貴，請問我要怎麼便宜賣給你？
就像台中精華區，現在新屋一坪40萬起跳，為什麼？因為現在才買的地就是這麼貴阿。
沒辦法阿。
而新案40起跳，中古案，總不可能掛20讓大家去爽買阿，一定也跟著拉高阿。
那麼到底該怎麼辦？利率又低，一千萬的房子在1.6%的利率化大家貸起來都無感阿。
如果利率4%。有幾隻貓可以去貸款800萬的？根本幾乎沒買盤了。
房貸利率才是讓大家一直去追高的主要問題。
惡性循環阿。我覺得主要問題在於馬英九當初降贈遺稅，才是主要的問題。
大家覺得呢？贈遺稅一降，那波真的是...回不去了。