買房看到便宜的價格，通常覺得有問題，貴的又買不下手...
更別說很多建案都把蛋白區當蛋黃區賣…
有些該注意的細節地方看房子的當下又容易不小心忽略。
我也看房子看好久了(被老婆洗腦該買房更久XD)
在版上看了不少討論
很多建案的宣傳不外乎都在談周遭環境、交通、公園綠地什麼的？
不過真的要考慮的因素真的太多了，如果什麼都有當然最好啦。
想知道大家覺得最心動有感的房子大概都有什麼條件？
我覺得除了價格以外
規劃齊全的空間很重要、非常重要、超級重要
為什麼每次去看樣品屋很美？
因為那個家沒有放一堆雜物阿XD
雜物可以放櫃子,儲藏室,後陽台,怕的是擺桌上地上,與個人(家庭)習慣較有關,我家很多東西也有小孩,住了五六年還是跟樣品屋一樣
作者:
suntoly (suntoly)
2019-10-25 19:03:00學區、看漲空間、生活機能、道路狀況
作者:
leoth (小貓)
2019-10-25 19:04:00聽老婆的話就對了
作者:
Csy065 (小偉大人)
2019-10-25 19:04:00房價 對外窗戶 生活機能
作者:
rig2121 (阿中)
2019-10-25 19:06:00我比較在意地點、採光，還有坪數是否符合需求，不過最重要的還是價格xd
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-10-25 19:18:00採光、通風、視野、好鄰居、鬧中取靜附近又有生活機能、附近有公園
有時候看屋的時候真的會希望房子買來就跟樣品屋一樣，整個乾淨整潔到看了很賞心悅目
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-25 19:40:00之前板友説的，五所高中學區，青春a肉體
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-10-25 19:44:00第一考慮價格 買負擔得起不用吃泡麵的
作者:
mumuw (木木)
2019-10-25 19:59:00地點 地點 地點
很在意方正格局和是不是蛋黃區，前後看了50幾間，現在的房子因為格局漂亮到只需要輕裝潢，一眼就愛上了
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-10-25 20:18:00台北市蛋白好區 其實跟蛋黃中等區 差異已經不大了畢竟你蛋黃也有定點不那麼好的
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2019-10-25 20:42:00公園綠地空氣清新
作者:
HANASUN (一隻鳥)
2019-10-25 20:47:00建商風評 畢竟是要自住的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-10-25 20:54:00便宜！！！！無之二
不是便宜就好，萬一樓上人不好，鄰居GY，漏水屋格局，採光建材用料
地點、格局、建材、氣氛、周邊設施上面排完之後再看價格版上一堆格局文幾乎都沒有留倉儲間的，看得時候很漂亮，住進去過一年就變成阿罵房
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-10-25 22:01:00便宜，沒有之一便宜，遇到爛鄰居怎麼辦？？賣掉賺一筆，然後在找下一間便宜的買便宜就是無敵！！！你們問題都是用花錢去解決而我們是用賺錢去解決！！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-25 22:10:00格局 建蔽率 棟距 採光 廚浴配備 還有不會亂蓋
作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-25 22:30:00
地點
作者: u26921052 2019-10-26 00:21:00
地點，生活機能
作者:
sinedu (新新)
2019-10-26 00:42:00地點跟價格負擔得起
作者:
Kempner (Kempner)
2019-10-26 01:10:00大多數的人都很懶，可能看沒幾間就被房仲說幾句決定了，並不是每個人看房子都會看個幾十間，甚至還有能力跟時間去殺價、高來高議價半天的，所以現在才有建設公司推那種all in one服務，一次可以解決買房遇到的哩哩口口問題，感覺很方便啊，不過還是要看有多少服務會讓我甘心付出多少錢啦～畢竟賺錢很辛苦（揮汗）。
作者:
mj316 (和你一直開心)
2019-10-26 02:38:00格局、採光、棟距、建材配件、ㄧ層戶數<4。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-26 08:11:00all in one就是懶人方案啊XD 不會比較便宜羊毛出在羊身上der
作者:
yivtfa (chyen)
2019-10-26 09:40:00便宜
各向不要有明顯缺點，也就是綜合分數高。都不用頂可以
作者:
GGyuan (dexter)
2019-10-26 11:28:00第一眼+1
作者: youknowit 2019-10-26 13:29:00
感覺對了
作者:
shinane (開心最重要~)
2019-10-26 16:09:00最心動有感的房子就是：有心愛的人在裡頭跟你一起住吧！然後心愛的人要覺得空間規劃很棒、房子不能漏水、不能洗澡水壓不夠、最好建商都有保固，買屋前買屋後的對住戶的嘴臉要一致（啊～我是不是離題變成抱怨了）。總之，建商的售後服務真的真的很重要！！麻煩看屋的時候務必睜大眼睛，選一個你最有好感的建商。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-10-27 01:42:00價格絕對是，我即時是自住下手的點也是比附近行情便宜
作者:
hdw 2019-10-27 09:09:00先選地點再選價格，不過推CECA大大XD~~~高手思維就是不同
作者: Jim43 (小盛) 2019-10-27 10:22:00
價格一定優先，買低轉手也不賠。再來就位置吧