最近在看一些預售屋，所以對履約保證有些想法和疑問，
當然履約保證的五類機制，
價金返還跟不動產開發信託對消費者比較有保障，
同業連帶擔保跟公會連帶保證則是大家說盡量避開，幾乎是擔保好看的。
那麼想請問，如果今天一個建案，
建商已選擇同業連帶擔保或公會連帶保證，
如果要求建商針對自己改成價金返還或價金信托或不動產開發信託，
這樣是完全不合理的要求嗎？如果不合理，是因為一個建案只能統一用一種嗎？
還是有機會個別爭取呢？
謝謝。

你可以去試試，但是他99.999趴不會理你。

怕風險為啥不買成屋要去買選擇權一樣的預售屋?

不要買最安全。

他不會理你，每個人都要求那麼多，房子一個建案要賣到民國幾年？

當然是一個案一種 怎麼可能理你 會怕就別買吧

只買幾十間或幾百間裡的一間，建商99%不會鳥你。