這幾間都不是我心中最好的物件, 都有優缺點
也考慮到地段小孩中小學方便就學的問題
不想花太多錢, 其實3000萬是到頂了, 2仟萬左右最好
我想住新屋, 沒人住過的, 所以可選擇物件較少
請板上大大給個建議
謝謝
1.江子翠: 江子翠北側, 預售屋有名建商, 無地主戶
低樓層5x坪三房, 總價含車位3000萬, 一坪單價45-50左右
此區域還要5~10年開發,擔心此價位之後要換屋難出售?
2.新埔: 捷運5分鐘, 預售屋有名建商, 有地主戶一半
中低樓層4x坪三房, 總價含車位3000萬, 一坪單價65-70左右
附近老舊公寓多, 巷道開車不容易要小心
3.亞東醫院站: 捷運3分鐘, 預售屋有名建商, 無地主戶
中低樓層4x坪三房, 總價含車位3000萬, 一坪單價70-80
街道開闊, 整體來說環境舒服, 但價格比新埔高?
4.亞東醫院站: 捷運10分鐘, 新成屋但結構不佳,
4x坪, 總價含車位2000萬, 一坪單價40-45
環境還可以, 比其前3間總價少1仟萬,
但結構不佳補強過還是會擔心

建議直接寫出建案名 比較好討論吧

考慮就學你只有江子翠，江翠唯一能打

4 買那政府保障

新埔、板橋、第一志願大概10個。不到1%那個斷結構柱太刺激了，超過我可以嘴的。

文章只看到你要學區，3 4可以刪了，1有江翠國小國中2有莒光/埔墘國小 中山國中，自己去看學校環境跟升學率家裡距離學校跟路順，研究一下答案就出來了

3000萬台北市吧學區也很多

有中山也不錯，不過要看有沒有被畫到新埔，差很多

那要不要找五到十年內的?不過我沒啥研究，都憑印象講而已

近10年第一次聽過新房子斷承重結構柱。會發生什麼事我也不知道，完全沒經驗

有3000萬建議新板特區念海山，走路可以到也很舒服真的要4選1，走路就江翠北吧，比較危險就過長江路那一條

有看過實踐路上的永雄建案嗎？雙學區新埔或實踐國小

馬路而已，江翠國小環境還不錯

有三千萬買房子，小孩去念私立吧

跟你的需求預算一樣 本來想買第二個 但是還是覺得單價太高還在觀望有沒有新的預推 不過板橋的捷運站附近似乎也很少有地基大的地點, 如果沒有離捷運站很近的需求 帝后花園也可看

回樓主。你再多去4晃晃。環境絕對比你想像的好很多

3 就主打Google園區的吧 但亞東那邊的路跟新埔江翠比起來 主幹道還是偏窄 不過往北市有2-3條可選應該還算可以打平 比不上的就是學區吧

送光仁

亞東70-80/p是當新板和新埔賣嗎？70-80/p買新板就好 買亞東感覺很盤

選擇性修推文, 不如不要發文

不然去看看土城重劃區呢印象土城國中這幾年好像追上來了

這四個選的話 我會選2 附近也有公園

選海山站附近 寄戶口去念板橋國小..新綠洲40坪2000萬以內 應該還有全新戶沒人住過..

新綠洲3房只配1衛 實在不甚優

說的也是>< 1衛真的太少..

年紀近50買50坪 以後還要換屋? 江翠北大坪數不少是自住的，知名建商大坪數不是賣完就是剩個位數，會難脫手嗎？亞東靠圖書館那邊環境確實不錯

那年近50還在賴家的怎辦呢？

是說想要完美的房子，就要拿出精美的預算……XD

江翠北

刪推文是哪招?當你個版喔你打的第四點很明顯就是合宜住宅阿

其實.新板特區3房3000萬內我有.......

這種人有夠難溝通的，要討論又在那邊避諱講案名，然後又只聽你想聽的，修推文是ptt大忌，只剩要錢的業務會跟你討論吧

板橋新成屋這個預算跟好學區很難。只能捨棄其中條件

預算不夠 就將就點吧

而且，3000萬內江翠北3房+車位，又不是沒有…………

會考慮到合宜住宅的人 大家多包容一下 一定要那麼兇嗎？ QQ

最近幫板友買到板橋站和新板站的海山學區3000萬左右然後有板友『遠雄江翠』三房車要賣 我有發文章