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作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 日本空屋比例達13.6％！「高齡少子化+重
時間: Fri Nov 15 21:13:45 2019
1.媒體來源:ETTODAY
2.記者署名:記者張靖榕／綜合外電報導
3.完整新聞標題:
日本空屋比例達13.6％！「高齡少子化+重稅夾擊」 居民憂：天災來了更麻煩
4.完整新聞內文:
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▲日本空屋比例高，農村更因高齡化、少子化、重稅、青年人口外移，導致
情況嚴重。（圖／翻攝自「全国版 空き家・空き地バンクサイト」）
記者張靖榕／綜合外電報導
日本高齡人口佔全國人口數已達20％，2018年新生兒數量已達到新低點，在高齡化與少
子化雙重現象下，死亡率已經穩定超越出生率，多地也出現空屋過剩的情況。
根據英國BBC報導，全球許多已開發國家正在歷經人口結構的重整，隨著壽命延長、出生
率逐年下降，未來空房比例會相對提高。在日本，這類曾經住過人，而今因為屋主老死
後再也無新房客入住的空房比例大增，被稱之為「秋屋」或空屋（空き家、Akiya）。
2018年，日本全國被記錄為「秋屋」的空房，已經達到所有房屋量的13.6％。除了死亡
率超越出生率，越來越少人能夠填補住屋空缺，日本政府對於持有第二戶房產的稅收過
重，也導致過世者子孫不願繼承房子的情況增加，預計情況會隨時間推移越來越嚴重。
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▲空屋中多是木造建材為主的高齡屋。
（圖／翻攝自「全国版 空き家・空き地バンクサイト」）
日本空屋資料庫（Akiya banks）顯示，全國皆有空屋紀錄，但因為青年人口外移嚴重
，農村的空屋數量更多，而農村地區的房屋需求量非常低，導致房仲業也對這些空屋興
趣缺缺。許多人擔心，空屋會讓未來救災難度更加提升，因為這些房屋主要建材大多為
木造，年久失修又有蛀蟲危險，很快就可能因無法經受颱風、地震等天然災害而破損倒
塌，災後清理的重擔便落到剩下來的當地居民身上。
儘管如此，日本當局在無法確認現任屋主的尷尬情況下，並不能有效執行房屋重新裝潢
、拆除或改建等，房產吸引力無法提升、無人有興趣，就讓這種現象處在惡性循環當中
。
5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/1577037
6.備註:還好台灣ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ

我覺得台灣空屋率就算達到50%也完全沒有降價的問題

台灣的空屋也是一堆沒維護又沒人想住的鳥房呀...像台中中區一大票兩層樓能開店的矮房根本沒人想住一間還賣你2000萬 so fuuny*funny

快點買 讓我笑

「日本政府對於持有第二戶房產的稅收過重，也導致過世者子孫不願繼承房子的情況增加」

這代表人家子孫已經自己買一棟房了，不想繼承高齡木造屋，然而這種房就算流通到市面上也沒人想住

台北市都有沒人想住的空屋某些人根本沒有到外面的世界看看

日本爛政策種下惡果，台灣以此為借鏡，不能重蹈覆轍

喜歡住鄉下就去啊XD日本的鄉下要去雜貨店可能要開車去台灣市區到處都是

日本地大，買屋選擇多，不過稅金才是重點