最近在看板橋的房子, 因為只想要預售或新屋沒人住過的, 所以選擇不多
雙薪都是勤儉的上班族, 需要有捷運及國中小學學區
目前看的三房車4x坪都要三仟萬左右,一坪都在60-65萬左右
基本上買房的資金沒有問題, 但現在是買房的時機嗎?
怎麼覺得今年建商的開價都好高, 然後沒什麼議價空間
買這樣總價的房子保值嗎?
另外請教大大換屋的動機是什麼?
目前有房可住只是舊了要多花時間去整修,
感覺要換房也可以, 不換房也可以
房子愈看愈沒信心, 請各位大大開示!!

可以接受多長的通勤時間?!

其實前幾年你應該進場換的，今年有回溫建商價格很硬，你是換房族可以等要把握房市低迷的時機進場談才能換便宜。現在問未來房價沒人敢保證的，依照現在各國又開始QE後感覺要跌很難，有需要能負擔就買吧。

板橋有那麼高嗎?60-65一坪....資金沒問題..不如看北市

有需求就買 別想太多

等5年後再買

不介意重劃區的話 江翠北看過了嗎？潤泰以外幾乎都低於這價等轉手或等蓋好再看也可以

等明年大選完吧.韓國瑜當選後,應該會有一波移民潮+拋售資產潮

是，渡過最盤的幾年了

資金自住沒問題但是如果可以的話可以賺差價的心態？

DPP不會打房，大家都知道誰會贏，送分題啊

就自住當然要考慮賺錢呀 又不是錢太多Dpp沒廢房地合一就是在打房了 說不會打房的不怕三天？

看漲啦，前兩年才是換屋甜蜜點現在慢一步，再慢就更晚一步

我買新建案 去年的確有撿到一點點便宜...不過說韓上了有人會拋售資產移民 我覺得想太多了XDDDD

我個人認為藍綠誰上都很難有變化，藍的不說綠的這幾年也動不了房市，藍綠在房價上其實蠻有共識的xd，目前敢出來吵的只有黃國昌，但時力也沒力量動所以…其實真的負擔得起+想買只能給投資客賺一點，人家前幾年低迷敢進場買風險也很高，扣掉利息和房仲賺走的5%其實也差不多，現在信心上來要投資客平轉真的很難了。

其實把預算再加個一千萬就可以等了 你買便宜就一堆人出價 賣方心態就高

可以讓子彈再飛一會兒

其實到今年中都還算買點 明年只會更換不起很多地方都快逼近前波高點了

前兩年真的盤整有感，今年整個熱度更有感，錯過前兩年了

今年開始臺商很多回來 台中不少都直接全付現買大塊地

DPP的政策比黃國昌還有殺傷力你們看不懂而已至於那些希望房價一夕崩盤的，我勸你們投胎比較快

說好的崩崩呢

pillwu 求解

祝炒房死全家無葬身之地

遠雄頂美樓上根本在罵韓國輸XD

原po看的該不會是新版極？

不會跌了，但是緩漲是一定！政府絕不會打房地，錢夠又喜歡直接買了吧！

60是欣璞綻嗎

明年井噴，快出手

板橋就新板值那個價。可是不是賣3000萬的客群的。其他地方只是跟漲，不過因為開發早，沒土地只能等都更，沒什麼新案可以看，翠北那邊市場價格我認同，但價值完全不認同

竹竹電梯向下

我上週桃園內壢看建案，還沒正式開賣，三房賣完了，剩兩房而且熱銷5成，房市往上無誤

不買以後會更買不起吧

庶民就別管時機了吧

資金都沒問題了 能買就買了 你應該也等好幾年了 是要年復一年到何時？ 也是家人裡萬年看房的 這種事要自己想開旁人只會說再看看再看看別人說的容易 又不用負什麼責任 你浪費時間等待 等到的是緩漲 有影響的只有你自己早買早享受 晚買不會有折扣 沒漲就不錯了 這就是房市

兩三年前看板橋新屋就60+了今年買氣感覺比前兩年強 明後年應該還會持續在哪上班啊 60+可以考慮台北市啦

我同事也買板橋，但投資客轉約他很ok欸(近成屋/成屋) 除非價跌，不然平轉很難吧，預售繳的錢也是成本新板極的話 隔壁就中和耶 對我來說頂多學區好而已