請教高雄在地人士，林園應該要買哪裡，何種房型呢？
地點 金潭路可以接受，還是一定要 東林西路附近？
房型我猜還是要透天比較容易日後被在地下一個買家接受？
另外，林園的發展應該要關注什麼呢？
除了，小港林園線，大寮林園線，還有什麼值得留意的呢？
林園東港線的可行性如何？林園也算在前鎮的亞洲新灣區裡面嗎？
謝謝～

小港完爆林園大寮

浪費錢，買在那鳥不生蛋的地方每次選舉只會被騙選票空氣污染又超嚴重

...對,大亞洲新灣區,再晚就買不到了..... 個頭

林園那地方價格還能開那麼高，誰買誰盤子喔對了，除了在中油或則在附近上班的人才買的下去買來投資穩賠真的要買就透天，林園很少公寓類型的

新透天還蓋在工業區附近將近1000萬 居然銷售一空

林園離新灣區還很遠...

不要被捷運騙了不知道騙幾屆了，建商廣告還敢打搶先進駐捷運精華區就不要高捷變成輕軌

林園晚上天空是紅色的

喔對了，晚上從東港騎往林園方向雙園大橋會很漂亮喔

韓導戶籍在林園，去住他隔壁XD

林園...肺不想要了?

其實林園我賺的比率超高一間35翻修40賣110爽，屌打95%投資客的報酬率不過太遠了，懶得再跑過去外加那邊沒仲介店，吃貨要找在地中人懶得經營另外林園漲幅這兩年超大永遠要知道，漲價跟你貴不貴無關你一坪200萬，通常漲不贏一坪2萬的地方污染根本不重要發展中的工業區的利多，直接覆蓋污染利損尤其他基礎價格太低並且，他基礎價格已經反應污染了所以叫做利空出盡至於原po的問題金潭路那邊機能和東林西路差很大等同高雄市區和大寮的落差感寧願買東林西路這一區的外圍也不要選金潭路當然如果你是上班隔壁3分鐘，那另論至於林園的發展

請問c大林園的新透天是不是賣太貴

捷運不重要，那是政府炒地皮用的國道七號對林園才是命脈林園最缺快速道路林園別墅一千萬合理啊，你看她賣那麼快不過他一千萬都比較大，地坪3x以上之前有800的，地坪就小於30那邊工業區啊又沒快速道路一堆中鋼中油船廠港口的在那邊買都年薪百萬你住市區上下班要跑很遠很久外加你要住別墅，小港同樣東西要貴50％就買林園啦

以後還會更貴吧 最近瘋狂蓋房子

林園市區機能也很完善林園四周工業區都在成長，工作人口越來越多最重要是，他上一波補漲還沒漲完這會，很神奇，小港四五年前都補漲了，結果林園那時候沒有漲三年前才開始要漲因此你看到小港和林園價差不小所以林園會補漲到小港的8～9成價格才合理所以林園必須漲

十年前新厝才450 現在還能賣兩倍價錢

而催化劑就是，繼續增加的工作人口十年前，高雄都是一半價啊所以大家都漲兩倍正常

買過65萬的公寓 賣1xx 好賺

是繼續增加的外勞人口吧

實在是很驚訝的價格我土生土長的在地人根本感覺不到能賣那麼高價錢的價值根本沒在發展的區域

個人覺得市區還是王道==！

小港人路過，別買

林園都重工業，外勞在大寮一般來講，國道七號對林園發展是命脈但是房子可以在國道七號蓋到要好的時候賣這是奧義你要知道，百萬年薪為啥要買林園因為上班路程太痛苦整條路都是聯結車，距離又遠，紅綠燈多甚至會塞所以重工業百萬年薪的會買林園是現實交通問題但是國道七號通之後林園交通大幅改善呢住市區過去時間大概只剩一半甚至不到因此到時候重工業百萬年薪很可能就買回市區所以你在國道七號蓋到差不多好話題十足，林園大躍進的時候賣，價格最好一般人不會想到這反而會造成住宅人口流失問題另外一點，政府蓋國七林園會加碼投資產業園區更不用說南星可能還有二期新四輕之後可能會把仁大，仁武石化區搬過去林園那時候會有更多工作人口在那時候賣會是一個很好的時機的點而國道七號可能還要盧很久很久所以如果你在林園工作，那買了還要住很久的外地人是無法想像，在林園工作得人為啥林園污染那麼重一千萬的別墅還是買下去因為外地人不會每天往林園跑不知道每天通勤林園的痛苦他說不要買，是因為他一輩子都不用去林園就像我明明知道林園很好賺，競爭對手很少我也懶得過去一樣交通太痛苦了另外，林園市區那個土地公廟很有名某高雄投資客都專門跑去拜那間

林園出生長大，完全不建議買！

浪費錢 髒空氣吸多了 直接住院到底 買房用不太到高雄沒價值南部的想法深植人心 素質就不太好

頭殼壞才去買高雄縣區的房

冬天空氣哪邊都差不多，空氣差時小港跟新園才是XD

推C大佛心分享實戰心得。

Ceca認為國七一定會蓋嗎？

林園工作的人其實可以考慮買東港，生活機能強太多車程只要20分鐘，也不太塞車，比起住高雄市區過去的交通狀況舒服太多了，好東港不買嗎?(房價很高就是了XD)

推樓上，但戶籍真的就是高雄市跟屏東縣的差別XD 東港價格真心貴...

林園之前出差一個月 不是人能住的地方一堆石化工廠24小時排放如果要去高雄市區要經過 小港工業區小港那邊 重工業場 更可怕 大型車輛 空汙

你確定要買林園？鄉下就算了，又不適合退休（重污染）