Re: [新聞] 3.7億公益價買內湖真相！應是兒盟殺價技術不佳 h49072002 PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 3.7億公益價買內湖真相！應是兒盟殺價技術不佳

作者: h49072002 (醬汁呢) 2019-12-07 23:52:24

我大概算一下
37000萬買了 757.94坪(含14個平面車位 B1+B2)
扣車位後是 621.4坪+14個車位
車位一個200萬拆出來後(我沒有抓低喔我還抓高一點點)
等於買了 55.04萬/坪
最新成交價 106/8 6F 成交 51.9萬/坪(1個門牌)
所以結論
兒福聯盟=真D棒
元大集團=賺翻了
為什麼會有這結論呢
因為你買了700多坪大坪數理論上要低單價
但你買超大坪數還高單價高總價
真D棒

作者: OfficeGL (努力上班族) 2019-12-08 00:03:00

我比較好奇，元大只賺400萬？還沒扣抵仲介費用跟土地增值稅耶，持有21年，這樣等於賠錢吧？我有想錯嗎

作者: h49072002 (醬汁呢) 2019-12-08 00:27:00

持有21年只賺400萬一坪只漲6千元你敢相信?他們賺400的意思是歐亞估價多400萬不是持有到現在

作者: shoshobe 2019-12-08 00:31:00

因為你也被元大騙了那間原本是大眾銀行國外部元大靠併購大眾銀行的方式得到那間辦公室

作者: switch (pura vita!) 2019-12-08 00:34:00

投資性不動產可以用公允價值列帳

作者: Smile (多運動~~) 2019-12-08 01:27:00

可以逼元大捐錢出來啊

作者: medama ( ) 2019-12-08 02:31:00

元大一直有在捐啊捐給妙蟬

作者: foxs9 (moon river) 2019-12-08 08:29:00

元大賣的是人情吧

作者: henrk (台北大肥貓) 2019-12-08 09:07:00

一坪55萬的房子，車位應該不只200萬，至少250-300吧

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-08 10:02:00

https://i.imgur.com/fJ7ctwo.jpg https://i.imgur.com/cKcxkmh.jpg 內科房仲們，樓上有人要250收坡平車位趕快倒給他

作者: supa64 (淳樸商人) 2019-12-08 12:43:00

最好有廠辦願意整個車位這樣賣啊wwwww

作者: wei9898 (通吃) 2019-12-09 08:04:00

請問F大這個軟件的名稱是什麼？

繼續閱讀

Re: [新聞] 3.7億公益價買內湖真相！應是兒盟殺價技術不佳jamo Re: [閒聊] 實際租房子遇到的問題a1e [賣/台北/南港] 南港策略性工業土地~路角地 k0939770752 [新聞] 3.7億公益價買內湖真相！應是兒盟殺價技術不佳shoshobe Re: [請益] 為何台灣沒法用花媽那種房子?megaboost [請益] 兩房格局請益applebread [賣/台北/士林] 天母龍吟虎嘯威震八方極美山莊smallpenguin [閒聊] 實際租房子遇到的問題TT1990 [買/新竹/東區] 謙品/青雲/雲品/權峰/東方明珠dontcowba Re: [閒聊] 實坪制可以提振房市ceca