最近家人看上一間中古的公寓, 想要提斡旋...因為是第一次買房想問一下相關的經驗
屋主開的房價為1800萬, 但有查了附近幾百公尺的實價登陸,以及透過代晝針對附近巷弄
評估大概在1400左右 , 後來有拿這個金額(1400)去問房仲, 說我們想開1400的金額去斡旋
仲介的意思是之前都有人開1500,屋主都不賣 , 希望我們開高一點~~
但對我們而言, 1400已經是我們能負擔的金額, 就直白的跟仲介說我們底價就是1400
如果不行, 我們就放棄斡旋, 仲介還是說可以幫我們談看看~~但我想問的是,
1. 如果仲介明知道這價錢太低, 還是會接嗎? 還是其實有接就有希望?
2. 如果真的幫忙斡旋了,要怎麼知道仲介有幫忙在處理? 會有什麼對話紀錄, 或斡旋紀錄
等等資料嗎?
3. 斡旋後,如果仲介要求雙方見面, 因為我們出底價, 不會有加價, 可以拒絕這邀請嗎?
請仲介努力幫忙, 這樣成功率是否會下降??
不好意思, 第一次下斡旋, 再請各位前輩不吝指導一下, 謝謝