作者:
sauyi (隨緣的人)
2019-12-11 19:58:0370年地上權 蓋完交屋剩66年左右
位置跟生活機能沒話講！
河堤附近中古一坪也都20up 新屋30up
河堤世界一坪大概17-19
35坪買下來八百多萬含平車
感覺自住投資都很棒
不過對於地上權這個新產品不太熟悉
感覺成屋後一坪20up沒問題
但是不知道地上權大家的接受度高不高
轉手會不會有難度？
想請問一下各位大大對於這個建案的看法？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-11 20:21:00地上權出租到天荒地老才對接你中古屋的，他的頭期款都可以買正常產權的並且是年限地上權一般轉賣要買無期限地上權老屋，那個比較好轉手
你怎麼會有投資這種產品的想法呢 你卡越久使用年限越少價值自然越來越低而且你只能跟建商貸款
作者: sos20000066 (低調人生) 2019-12-11 20:23:00
66年後，所有權的房子依然自己的，地上權的被回收
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-11 20:30:00這種投資就是，出租到年限結束也就是出租66年中間不要想賣，沒好處投報比所有權的高等同半個二房東概念
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-11 20:40:00-...-50年後還租兩萬？高雄都不會漲租金喔
折舊租兩萬還好吧?CECA大你忘記還有室內配備什麼都金額 根本不划算
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2019-12-11 23:06:00河堤 中古20？新屋30？ 被坑了吧…
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2019-12-12 00:10:00河堤新屋高樓層不超過30
作者:
wuland (葉綠素)
2019-12-12 00:29:00驚X的屎價假登錄果然騙了不少人
作者:
aloness (aloness)
2019-12-12 03:13:00他看的應該是週遭新案的推案參考價吧？不過一般這種要推，都會規劃成低樓層商業區，才能夠推升轉售價值就不知他們有沒有這眼光了
作者:
mozume (米蟲)
2019-12-12 09:40:00對我這沒後代的人感覺不錯，但要考慮地租問題
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2019-12-12 20:08:00完全看實價登錄買房的人 結果把房價越疊越高
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2019-12-13 14:21:00這就是創出實價登錄的目的阿。