Re: [閒聊] 說真的,桃園CP值最高的地方到底是哪

作者: willnew (威爾牛)   2019-12-11 18:45:16
首先。。。要看原PO對於“CP”值的觀念是什麼
我還是覺得 一個CP值高的居住地點
是依據
工作地點、生活習慣、交通方式、飲食方式的不同而有所改變
如果你是搭火車。。當然就是火車站
如果你是搭客運。。就是交通路線附近
但如果問我那裡是最有增值潛力的。。。。
我會回答山鼻捷運站
(本來要講坑口,因為它和綠線交接,但它實在太鳥了,沒有基本的生活機能)
山鼻站離機場只有二個站
有菜市場有學校有基本的藥局和市場
說吃的也有吃的
要到林口大概9-10公里,最近在作一個機捷景觀大道
可以一路通到林口,也不容易堵車
最大的缺點就要上國道很不方便。。。但最近有一個國一甲方案
這條線雖然被吵很久。。。但看來西段還是一定會作了
離山鼻站才900M。。。。可以直接國道一甲.會不會上五揚還是國一並不確定
山鼻站到華泰才8個站,中間會有清大和交大的教學醫院
山鼻離林口機捷20分 離華泰也20分 剛好都在能接受的範圍,到高鐵也是20分
等國一甲蓋好。。。上交流道只要5分鐘就能上國一
如果能上五楊和國一同步的話
我敢說山鼻是目前桃園最有潛力的城鎮
我個人不看好八德,市容不錯但道路太小(這是桃園的通病)
藝文還可以。。。未來就看中正北G12那塊,但沒有接五楊就是敗筆
雖然那裡都接五楊也是不行的,但G12為未來南崁轉運站,不接五楊實在令人不解
中壢的話也是太擠了
不過一切還是要看原PO的生活習慣和方式
才能決定那裡是最適合你的。。。
以上講的大概是桃園最有機會蓋起來的重大建設
不過請等30年後再來看
以上為個人想法。。。
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 18:47:00
30年大家都快領便當了 長庚養生村CP值最高
作者: willnew (威爾牛)   2019-12-11 18:54:00
不會啦....年輕人現在買,30年後剛好退休
作者: jecko (振作....)   2019-12-11 19:00:00
可以買給孫子當投資嗎
作者: cm1241 (cm1241)   2019-12-11 19:05:00
認同+1,需求開的比天高,財力比地低也是買不起,那cp值是0
作者: IS0987 (FQ)   2019-12-11 19:06:00
你講的我覺得30年都不一定有耶= =
作者: killerbbt (killer)   2019-12-11 19:07:00
徵收問題啦 光是鐵路地下化就沒錢了 還要捷運?我看我80歲可能都還沒完成
作者: IS0987 (FQ)   2019-12-11 19:10:00
徵地很難搞啦~國一甲覺得有點難...
作者: killerbbt (killer)   2019-12-11 19:13:00
國一甲還沒喬好呢 要蓋我看還要很久
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 19:14:00
藝文好住厚 握..住藝文怎麼不去虎頭山沒成案的都當不存在比較不會傷心當年桃園也要蓋棕線 橙線 紅線 亂七八糟線\先在 有綠線已經偷笑了
作者: killerbbt (killer)   2019-12-11 19:18:00
桃園最大問題就是重劃區道路也弄超小 除了義文之外看看中路那什麼鳥規劃 更何況其他地方了
作者: IS0987 (FQ)   2019-12-11 19:42:00
還在協調會這...原po很樂觀
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 19:43:00
好腳力
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 19:51:00
山鼻我認同 機捷還沒炒高的地方只是沒什麼案子可以買就是了
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 20:01:00
真的很小條山鼻有機會去看看
作者: nail5566 (我難過 >_<")   2019-12-11 20:19:00
離機場太近會不會常常有飛機飛過很吵?
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 20:39:00
山鼻比較不會 坑口吵爆
作者: ppc ( )   2019-12-11 20:39:00
那邊工廠不是不少嗎@@ 空氣OK嗎
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 21:00:00
山鼻不遠處也有一個生命園區
作者: watameki (猶罕)   2019-12-11 21:00:00
坑口有都市計畫
作者: space6 (bleech)   2019-12-11 21:10:00
不認同,山鼻站那邊外勞超多
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-12-11 21:13:00
會看cp值就是沒$ 所以更要好好算
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 21:22:00
在看未來的 現在移工多並不代表什麼
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-12-11 21:25:00
山鼻 墾荒嗎? 還不如八德擴大機捷不太可能成為桃園主幹線看好綠線潛力較大
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 21:57:00
真的 綠線感覺桃園人使用率低 再接轉台北捷運不方便耗時太久
作者: johnkry (john)   2019-12-11 22:01:00
我覺得往台北不如期待龜山那條...
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:26:00
桃園人在本地內移動的比例很高,所以綠線很有用。另外,八德位置很好,開車往板橋、新店、信義計劃區都很快,除了綠線,以後八德擴大附近還有新的國三交流道
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-12-11 22:31:00
我有疑問...山鼻哪裡有菜市場?
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:34:00
捷運要成網才有機會 看看高雄的捷運
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:37:00
綠線可與三鶯線、台鐵、機捷,已經成網了
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:39:00
只有一條綠線 大家還是機車騎到底 這也是為什麼小檜溪規定一戶要雙機車位
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-12-11 22:39:00
未來的桃園是要有自己的市中心城鎮內消費升級,不太可能會一直吸台北奶水,就跟新北搞出了新板,板橋已經不是二十年前靠台北生活的衛星城市所以桃園還是會有蛋黃例如桃園市或者中壢雙蛋黃
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:40:00
桃園區內的移動 機捷綠線三鶯台鐵成網? 是不是有什麼誤會啊
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:42:00
例如八德桃園人要去搭高鐵,可坐綠線到坑口轉機捷或是坐台鐵到中壢轉機捷;例如中壢人要到藝文,可坐台鐵到桃園
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:43:00
新板三鐵共構出來的 北桃小弟看不出來那邊有這個潛力
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:44:00
轉綠線。這就是成網了
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:54:00
這樣舉例小弟了解了。想請問八德桃園人要花多久時間去綠線站或是台鐵站?怎麼去?中壢人要怎麼到中壢車站?好像您忘記也要考慮這一段。 除非真的住在捷運站或是火車站正旁邊,否則要這樣移動還不是很方便。
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:57:00
轉乘到軌道運輸自然是要加強公車或是提供機車停車位或ubike囉,這在雙北也是一樣,天母、民生社區或是新北那些整個區只有一條捷運通過的地方都有這種問題
作者: gm3252 (阿綸)   2019-12-11 23:14:00
山鼻不錯,到南崁台茂騎機車10分鐘,機捷到台北36分鐘,機能環境也還行
作者: e771001 (低調的隱士)   2019-12-12 00:01:00
看來是外地看山鼻呢!你要是知道這裡都千萬中古屋就知道這裡不便宜。等其他重劃區蓋得差不多,山鼻才會發展啦~也不便宜就是了
作者: iampeter ( )   2019-12-15 13:06:00
買山鼻去南崁人擠人,等三十年後完成的建設?

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