※ 引述《nail5566 (寶寶不說)》之銘言：
: 說真的，若不談上班交通遠近
: 一直很好奇，桃園CP值最高的地方到底是哪
: 最近一直聽到很多人推八德擴大重劃區
: 或許是價格 + 捷運綠線正在蓋 +未來八擴交流道
: 至於航空城和藝文特區感覺價格就比較高
: 平鎮、楊梅之類的又離蛋黃稍微遠了些
: 想問大家覺得桃園CP最高的到底是哪呢
CP值高的地方不好說
若要發展潛力的來說，我想應該是機捷或是台鐵沿線的簡易站
以非轉乘方式直達台北市，最有可能增值
北桃園會比南桃園房價高，
有很大一部分原因是北桃多很多往來台北的上班族。
（南崁 藝文 中路 大有 縣府etc)
小弟不太看好桃園捷運系統，
目前通往台北最快最方便的是 綠線轉乘火車
以藝文中心來講好了。
我猜 捷運班距+火車乘車時間 應該要60～80分鐘
如果要以綠線捷運轉乘三鶯或是機捷，我猜要快2個小時
（桃園到台北的捷運乘車時間以台鐵1.5倍計算）
除非國道出車禍塞車，
否則我想不到為什麼不選擇搭國道客運進入台北市區，
再轉乘台北的大眾運輸系統？
這應該比捷運轉捷運快非常多，搭乘品質也是。
捷運應該是解決桃園區域內的交通問題，
綠線的好處應該是
藝文特區以後去機場、火車站方便
八德民眾來藝文特區方便 。
不過以上單純桃園人的猜測，供大家參考參考。
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個人推大有區
不追求新屋的話，一坪20萬以內
生活機能佳，往來台北也方便
以上

殯儀館車輛很多，你確定？

沒有殯儀館的話 這裡房價一定不只這個價位囉

你會推薦板殯附近嗎？

我在大業路一段住了七年,沒看過殯葬車輛,還是要看位置

殯儀館 影響其實只有那一小段過了大興西路沒影響

大有區我不行 更塞

目前桃園往台北最快的方式...就是國道客運，沒其它的...

影響就是健行路那邊

高鐵表示你們在爭什麼

高鐵是青埔人的交通工具 下一位桃園人不會去搭 除非往南

大有區有明顯抗性，說再多沒影響也沒有用。單純以cp值來講的話，大有區名副其實

大有區算是不錯 只是晚上真的滿恐怖的

桃園人真的不會搭高鐵去台北啦 而且沒cp值啊

搭客運可以 開車上下班超痛苦

大有區是很方便啦 但路小違規多 還有公車經握經過 上次從桃榮到假日飯店開車塞了30分鐘 怒除了重劃區 桃園的舊社區我不行不過 大有區有虎頭山 很多老人家愛爬山喜歡喪葬業還好 就快樂國小那條比較明顯沒事不要去就好再來就是 要選擇面山時 要注意小石碑

沒錯，這邊的抗性讓cp值高。但也不太會漲價

國道客運一趟80一個月22工作天3520元高鐵到板橋月票3675接板南你跟我說CP太低？

30坪新房子現省1000萬

價格高一點時間差很多，你若是台北選擇桃園怎麼可能跳過高鐵是在哈囉嗎

對於薪水不高或是有地緣關係的人 是有吸引力的起碼 像個家台北第一批移民是到南崁桃園區的人不會搭車到高鐵轉台北

這篇的敘述就是台北觀點選擇桃園CP值地點跟桃園區不會去高鐵搭車沒關係，原本住桃園區本來就被綁死不會去搭高鐵

高鐵房子一坪至少貴五萬吧，40坪差200萬怎麼談cp值？何況青埔的機能....大有區可以走路或是騎車，青埔你不開車可以嗎？

大有區可以騎車為何青埔不能騎車一定要開車？

何況，高鐵只有搭乘時間短。加上等車跟轉乘時間，青埔從家門開始算起到台北市區可能40-50分吧。國道客運不塞車多10-20分，少200萬。cp值不高嗎？我住的樓下是便利超商，對面是全聯。走路五分鐘可以到5間診所，青埔可以嗎？

青埔提CP值滿怪的 青埔房價很低嗎房價比其他區貴 高鐵月票又貴 CP值會高?

青埔本來就不是cp值取向的啊，我會說藝文住桃園有錢人，青埔住有點錢的人。大有區都是窮人～

看你舉例整個雙標，搭高鐵要算轉乘那國道客運就不用？還國道客運如果不塞車整個笑死，上班哪裡不塞車高鐵捷運才不塞你家對面就全聯好好喔，大有路整條對面都全聯是嗎要說CP值內壢強過大有區好嗎就算台鐵常誤點

大有路真的生活機能吊打青埔食衣住行 生老病死 一條路解決桃園人就知道我在講啥！

應該說 大有住 老桃園人 畢竟以前 大有區是桃園很發

五間診所是每天都要看醫生喔-.-

生老病死，這沒有人爭的過大有= ="

大有其實不算窮人區 以前蠻夯的 桃園天母生病路上有一堆診所 還有榮總

我家搭國道客運在桃園的地方不用轉乘，過馬路就到公車站。 179大大您要這樣講我也沒辦法，大有跟青埔的機能不是你或是我說了算。相信您住青埔有您的理由，而我選擇cp值高的地方居住而已。原文不正是討論這個話題嗎？

沒錯 還有新光三越 我的BOSCH烤箱 BH飛輪都在那買而且 大有新光的優惠比其他地方還多

真的要掛了 離殯儀館也近青埔就是賭未來性 這我同意藝文就是有機能跟未來性

青埔未來一定會慢慢成長 179cm不要急 現在沒機能正常

殯儀館就嫌惡設施阿大有被拖累多久了，不會有人當機能吧

當然不會每天要看醫生，也不會一天要看五個醫生。單純用診所密集度來證明機能而已。 若asdlk大有更好指標歡迎提出分享

大有會被小檜溪拉抬 環境舒適 面河的案子都被秒殺各有千秋\

其實要感謝大有路的邊邊有殯儀館 價格才上不去

就是因為有殯儀館這邊cp值才高啊 哈哈哈

就算青埔三間全聯都開幕了也是很多住家門口沒有全聯

那個...什麼館的其實在山邊 我在大有區鬼混時 感受不明顯

把家裡附近有的拿來比沒意義你家附近沒有的有說嗎

沒有高鐵 水族館 棒球場 華泰

是。大有區沒有ikea電影院 我先說

住桃園就是要有車不管在哪區差別沒很大，不可能所有需求走路都能到，公車也沒台北密集

用車這點不可否認，桃園的大眾運輸真的輸雙北太多。但是小弟認真說，需要用車的時間不多，大部分以步行或是機車為主。去大賣場或是南來北往才開車

以後有綠線我就可以搭捷運到火車站 廣豐了住藝文真的不錯

或是 以後你就能從廣豐搭捷運到北車 藝文 青埔

我講的用車是機車，大有開車買東西自找苦吃不好停所以騎車，青埔騎車區內也方便但是開車好停所以開車，不是青埔只能開車差很多，如果市區開車好停根本也出門開車

我必須要說的是 青埔現再開車還蠻舒適了 我會喜歡開車到了青埔 大家都會想變成開車王 車太好開了

好啦不要爭了 各說各話也不是辦法

每次從好市多回藝文特區 經過南崁中正路...唉

走路超過500公尺基本就會騎車了，500公尺內能有什麼

噗 500公尺可以包的東西多了

500公尺會騎Ubike 越設越多站

桃園已經在漲了 ...發大財不至於 有可能會買不起

250公尺 的麥當勞 我都懶得去

如果住在大有路上 標準可能只剩下100公尺

大有500公尺除了殯儀館不包，沒有電影院。還真的想不到那些沒有

我住過最方便的地方是下南崁 奉化路半徑50公尺內六家 便利商店

南崁超方便..也超塞marshall 特種行業也沒有

那買迴龍不是直接搭新蘆線就好，所以cp值是最高的嗎？

兩家屈臣氏 一家康是美 兩家全聯都在300公尺內不過人真的很多

還是買A7?機捷，客運，公車都有一班到台北....

A7墾荒會比青埔還久喔

非重劃區沒有人行道可走，超過300公尺會很煩。有人行道可以拉長到1公里。

土地要重劃 商圈轉移

1公里...大概只有日本可以勉強我 好好走這麼長距離

迴龍到台北只要30分鐘左右，A7機捷到台北也差不多時間，以這篇交通論述說的話，一下又要路寬，又要交通便捷到台北，又要生活便利，等下又更多條件冒出來了啦～說真的，買房子就是財力跟需求的拔河而已

說墾荒 真的好有畫面很多地方都在墾荒 靠邊邊的 推案量大的買這種重劃區要想很清楚跟舊社區旁的重劃區是不同概念

U大說的很有感，雖然A7蓋起來，以後會逐漸熱鬧，但應該還是要好幾年，據說五股州子洋到現在也不怎麼熱鬧

還是有成功的啦 北大！ 之前差點去墾荒

桃園往雙北上班的人數，真的多到你很難想像，我有幾次去看龜山往新莊這的，迴龍站一堆桃園來的下車搭捷運，人數還不少

迴龍站以後棕線會接

老實講我對桃園沒很熟，但是覺得這地方路小就算了，重點是為啥沒有快速道路能走？開車真的很崩潰

桃園很可憐 升直轄市之前什麼預算都沒有

有一段不知道是那一個的？66吧還是幾號，居然還要停紅綠燈，這到底是小小小？州子洋那個簡易型運動中心快完工了

ios 就是因為開車崩潰 才要捷運啊然後 你去桃園哪個區啊 桃園還蠻大的當然沒有雙北那種滿天飛的高架橋 快速道路還是有的

桃園到處都要開車好不好... 青埔的優勢是桃園唯一的高鐵未來也不會有第二座高鐵站青埔強在一堆看得到的大型建設進行中 大有...只有殯儀館A7什麼鬼都沒有 還不如藝文跟青埔 不過這兩區都比A7貴就是了

沒錯 桃園去哪都要開車騎車 因為市區交通運輸根本廢

大有 有食衣住行 貼近生活

所以才需要捷運啊 不然 從桃園到中壢還要開高速公路平面塞死你才會形成 桃園中壢 一邊一國的奇特現象 完全沒關係

可以坐火車騎UBIKE 等捷運喔 等20年看會不會有拉桃園以後到中壢也是坐火車阿 捷運紅線就台鐵

我買在迴龍，這裡優缺點當然都有，但是依照需求跟、財力跟交通、還有地緣性，買的房已經是心中的80分了，不然想要又能負擔的，也只能考慮五股或桃園區，還好自住真的有點靠緣分，最後買了個離家離工作都算近的。

等棕線接回籠後 你就可以坐綠線轉搭飛機了 誤..

大有強在房價便宜啊

800萬3房 也可到台北南崁

楊梅吧 便宜 開車交通方便 缺點是路上大車很多

國道客運遇到連續2-3班客滿超嘔…

這個真的是硬傷 連續遇到客滿的車..很漚

在桃園客運通勤不如火車客運你真的不一定坐的到

那不就青埔直接高鐵?