這題目有些難理解，我一直搞不懂，請教大家。
首購的情況：
房貸是買方拿新房子抵押，向銀行借錢，交給賣方建商。
換屋的情況：
就賣方來說，若要換屋賣掉的房子「還有貸款」。對於買方來說，可以將這間已被抵押給銀行 A 的房子，再拿去抵押給銀 行 B 嗎？ 等於買方向銀行 B 借錢給賣方，賣方拿錢還給銀行 A.

買方銀行估價，對保過後撥款還賣方貸款，同時買方銀行對不動產設定債權，賣方給清償證明。哪裡不懂?

買方用買賣合約跟銀行B立貸款條約 銀行B先把A屋貸款清償後把A屋的抵押從A銀行轉成B銀行 代書同時把房屋過戶給買方 餘款再匯給A大概是這樣

感謝回覆，很清楚。