大家好
目前剛開始在看南科地區的預售大樓
含車位的總價，如果想要在20年內還完感覺壓力很大(還要存育兒跟退休金)
另外距離南科半小時車程(生活機能ok但距離台南市區一個小時)，家中有一棟屋齡30年以
上閒置10年的透天，如果拿頭款來翻修應該是足夠，但地點較差(小死巷內不好停車)離市
區遠。
目前掙扎的點是，新房子買下去的壓力大，而且若10年後不在南科工作，又要換房可能沒
錢換。
翻修家中的透天可以省錢，但是也是一筆錢砸下去，在地點與屋齡不那麼理想的狀態下，
以後也會需要換房。
大家的想法會是什麼呢？
小孩就學問題跟生活機能呢？如果兩個都可以 我是覺得翻修也不錯
作者:
knight313 (DutyCycle)
2019-12-19 09:31:00是我會翻修透天XD
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2019-12-19 09:40:00會翻修透天
作者:
aloness (aloness)
2019-12-19 10:27:00離市區1小時，離南科半小時，缺乏大眾運輸，基本生活機能有，是佳里或學甲嗎？
作者:
aloness (aloness)
2019-12-19 10:29:00如果是這兩個地點就翻修吧，倒也沒什麼不好，住家裡至少省了保母錢
作者:
aloness (aloness)
2019-12-19 10:36:00住的離長輩太遠，小孩發燒被要求帶回家，沒有人能幫那才真的身心俱疲
我會買南科附近，至少再來幾年工作人口大量移入，房市應該不差我們老家北區，到南科都覺得太遠，後來買LM，學區也在附近，住的很舒適
作者:
aloness (aloness)
2019-12-19 10:40:00是的，不過南科(安定善化新市)最大問題就是住很貴但商業機能不足
離市區遠的老透天再丟錢下去可能就回不來了現在上班有小孩，市區的娛樂機能對我們來說已經用不太到了，平常只要全聯便利商店其實就夠了
作者:
aloness (aloness)
2019-12-19 10:50:00善化有火車站，進市區很方便啦在台南也沒有學區問題，要嘛送進市區的南一南二南女聖功家齊，要嘛興國港明黎明選一間送有小孩後下班後的娛樂？ 就是玩手遊逛蝦皮啊(笑不過近一點就算貴還是有人會買單，on call制就是逼人不得不住近一點
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-12-19 12:50:00翻新。然後等長輩gg賣掉換好的地點。因為目前省錢的方式就是住透天這樣最省。翻新不用到全新就內部裝潢用舒適一點就好。拋光磁磚、密閉氣窗流理台換新 廁所重做應該100左右？
作者: ethel617 (聆雪) 2019-12-19 13:07:00
還沒有小孩就住透天用最省的預算整理，有小孩再來思考上學的距離再買就近的地點，我們每天通勤時間約40分鐘撐到小學才從透天換大樓
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2019-12-19 15:02:00翻修啊 你看我的部落格 小白是黃色的花不到三百三樓加頂加 無貸款壓力每年出國自由行 小孩教育費無煩惱格局自己改要挖天井也可以再讓我一次我要改更多下班都馬跟小孩耗玩電腦 週末露營啊傻子才背房貸又不是沒房子除非你有學區考量
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-12-19 19:23:00賣掉舊房子買你想要的房子
如果以後可能會離開南科或換房，100丟下去老透天不如投資南科新大樓，10年後40年郊區老透天跟10年南科大樓，應該不難選，就算要賣也是南科大樓好賣
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2019-12-19 21:37:00要賣當然是0成本的40年老屋好賣 XD有經過921考驗沒傷到都不用怕 不然房子拆了還有地拆了蓋新房XDXD