小的最近看房，由於租屋處就在萬華一帶，
因為仲介評價不一，小的先用實價登錄網站查資訊
(新手買房….先花點時間做功課)
發覺實價登錄大家真的都會用嗎?
30個門牌號的參考資料大家是怎樣分的阿!!
像下面的成都路查到就是91-120號門牌中，大家是怎樣去參考價格的阿?
https://i.imgur.com/oBpkGb9.jpg
譬如，實價登錄網上列的第7跟8號價格
同樣是1月份交易紀錄，價差確有8.5萬元?
難道不是同一個大樓？
若一坪差8.5萬，30坪就差255萬了!!!
如果房仲拿62.5萬給我看，
然後用54萬的案件是格局不好、沒裝潢…等等的銷售話術帶過
買方很容易就因為官方實價登錄資訊給誤導了
如果在官方的實價登錄上，
同一棟大樓、差不多交易時間，卻出現不同價格
這種實價登錄網站，參考價值也太低了吧!!!
之前新聞說的實價登錄2.0闖關失敗，
被批評圖利建商跟房仲等等…
像是居住正義聯盟阿、立委等，都提到堅持要將門牌清楚揭露，
沒看房前，對此事真是無感阿….
期待房價資訊可以在透明一點!對自住的民眾來說，資訊清楚，也才好做功課。

該社區 台北@One 會影響價格的變數太多 本來就不可能景觀一樣 裝潢一樣 坐相一樣如果要看屋 可以詢問房仲前幾間的資訊 一起做參考依據

唯一想做居住正義的黨都快倒了事實上就是沒市場 大家都不想

屋主不賣有什麼資訊都是多餘的，就算有實價登錄揭露資訊，你真的會照上面價格出價嗎？ 出價主要還是要看你自身預算吧，實價登錄只是讓雙方有個底，大概可以賣多少要出多少價格而已……屋況、裝潢、方位、面哪裡這些都是影響房價因素，但是目前實價登錄上面並沒有這樣資訊……

嗯?

就是有人不會談價格阿 你有你的預算 買不到就不買或拉高而已 不做功課被貴也是笑笑

去查我的文 柯文哲一降稅 我就說他想炒 結果被一大群護柯的義勇軍批鬥 現在信我的人應該多很多了

美國有揭露門牌啊 https://is.gd/xgg79Y

看總坪數和車位坪數，很好分辨是不是同一棟社區

去找永慶啊xdd不是說實價登錄接露門牌嗎??

那你去買54萬那戶不就好了？

永Ｘ那個實價登錄對買房新手鰻有用的

淚推時力版的實價登錄QQ

美國門牌都能揭露，一定是美國人個資不值錢

實登比對周邊資訊是看得出，但門牌揭露更方便

你不會看 2月 和4月的嗎? 還有18樓的有坪數 你就可以查其他細節拉 個人問題反正你出低價的那個 買不到就算拉 有事?

之前永慶帶看有拿出門牌資訊參考，蠻好

現在不是都用樂居？

板橋中正路也有這種問題 同一路段公寓價差

炒房炒得好 揭露門牌有差嗎？

樂居啊

別傻了 藍綠兩黨不會讓財團難過的

調登記謄本 1份十元 門牌30號內調個10份 也可看出是哪戶吧

可以去看樂居的實價登錄地圖https://reurl.cc/W4Zxex

美國人個資不值錢+1

樂居很清楚啊

都馬用裝潢撐價，話術之一，但誰知道呢？頗呵

要查官方資料的話，臺北市可以去查臺北地政雲，昨天開始改成10號一個區間，就我看你那兩間應該是同一棟

美國個資真的不值錢

實際走一趟～再上永X看門牌 就知道了XD

人家不賣就是不賣管你實登隔壁開多少，哈什麼囉房子是有建議售價嗎

現在資料年度還不夠多，不過我還是有在實價登錄認出我看過的房子，也成功猜到屋主願意買的價格

不用樂居是在哈羅

官方只是參考，實際走一趟再看房仲的比較快

出價低 屋主不想賣你 買不到房是在哈囉？

出價就是資訊戰，門牌一揭露還能打仗嗎哈哈

魯空又上當了 多了門牌這一點點資訊 在價錢上並沒有優勢反而實登2.0 把申報責任推給買賣方 而且降低謊報的刑責對空方更不利這個我都講過很多次了

美國人有槍有堡壘法則，台灣人有嗎?

你這種比較適合買新成屋

黃國昌囤房稅的法案 也只是有個很好marketing的名字實際上也留一大手 先把自住的降稅

樓上最魯了 實價登錄 只是希望市場資訊更透明而已連這個都看不懂 國文老師都請假？

你做的功課太少

噓標題

哈囉是什麼梗

你是不是不會看地圖...那是同一建案我幫你看了實價登錄為什麼你看不出來？門牌在地圖上沒寫出來你就看不到嗎https://i.imgur.com/Bvs23gc.jpg我給你門牌了他就是價差那麼大