Re: [閒聊] 新竹新屋沒3字頭很難買到了?

作者: join183club (183club)   2019-12-31 07:40:04
※ 引述《toroiver (偷肉沒有那個需要了 我夕)》之銘言:
: 一部分的人 明明負擔得起也有需要 但自認拒絕當盤子
: 結果租房子 (沒兩萬租不到好的 犧牲生活品質
: 兩萬以上的勉強可以 但金額大概都可以當房貸了 幫房東繳)
: 一開始沒買只會讓自己進退兩難
: ->已經繳了那麼久的房租 不等到大跌才買怎麼可以
: 問題又沒有跌的跡象
: ->買下去 那自己繳了那麼多年的房租/犧牲了那麼多年的生活品質 像個白癡一樣 不甘

: 沒聽過竹科(收入>100w)結婚以後還租房子的
身邊就有個同事,在新竹十年了。
看著房價從一坪12~15,漲到現在20~30,幾乎是兩倍,買不下去。
到今天還是假日一直看房子,只是越買越北邊,從新竹市到竹北到竹北更北,因為預算能
買到的坪數越來越小,想找到堅持的坪數,只能往偏遠的地方找。
前陣子終於找到一間隔局很喜歡的,一千出頭,殺下來有機會998那種的大三房。房仲問
他要不要下斡旋。不下,想説要考慮。結果才三天,打給房仲説想再看一次這次想下斡旋
了。結果。。房子被買走了。。
幾百萬,甚至上千萬的房子,説真的,如果是自住,買賣價差10%,都算合理範圍,有時
候就是運氣,看誰急。
新竹房價30似乎是到頂,但越晚買,似乎就是位子越來越差。
作者: MrEric (Hey)   2019-12-31 08:06:00
慘啊
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-12-31 08:07:00
1000初當然買不到啥
作者: Petersen (遜咖)   2019-12-31 09:04:00
幾年前大家說高鐵區天花板25萬,結果現在變地板價...
作者: ericeuro (小羅)   2019-12-31 09:12:00
看看之前誰喊新竹房價崩盤喊最大聲?Sway...
作者: RINsanity (凛來瘋)   2019-12-31 10:22:00
新竹供給多需求也多 就會造成好的物件瞬間被搶差的物件慢慢擺沒人要 碰到有喜歡的真的不能再考慮
作者: shannienie (自始至終都是個外人)   2019-12-31 11:10:00
新竹房價也很不保值,新屋超過7年就沒得大於入手價了,高中低價都有餘屋,自住有看到滿意的就該出手了,現在時機進場先別想賣了會賺這事............新竹要買到喜歡的房才是有難度
作者: ericeuro (小羅)   2019-12-31 11:12:00
好物件瞬間被搶。那好物件保不保值?
作者: shannienie (自始至終都是個外人)   2019-12-31 11:40:00
要看好物件的定義,一間房可能是當時價錢多數人都能接受才會有搶的情形,但成交後第二手還願意賣入手價或多一點給第三手嗎?又或者還有人願意接嗎?那這房幾年後還能算好物件嗎?這就要看大家對買賣方好物件的定義了...只針對當下還是未來......保值也要看有下一手肯接才能算保值......
作者: TYC2000 (豆沙包)   2019-12-31 11:46:00
如果會搶手代表平轉都買不太到 那就是保值啦如果平轉沒人願意買 那就不能叫搶手啦一般人講搶手就是有這個定義 如果有特殊定義不在此限
作者: ericeuro (小羅)   2019-12-31 12:24:00
對啊,講搶手又說不保值...
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2019-12-31 13:31:00
話說7年那個在講什麼.. 現在7年前買的哪間賣不到入手價?我最近賣一間,第一手9年前640,我5年前790,今年賣840屋齡9年多超過7年以前買房子當初入手價都超便宜,隨便賣隨便賺吧
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-12-31 14:19:00
新屋超過7年沒大於入手價!!?? 你跟我不同世界嘛?
作者: toroiver (偷肉)   2019-12-31 15:32:00
你這篇很多人中槍
作者: kathydog (初半馬go)   2019-12-31 16:38:00
說新竹房價不保值的是在哈囉嗎
作者: askachage (皮皮)   2019-12-31 18:45:00
真的一堆人被屎味這樣的名嘴害死了
作者: NCUking (中大王)   2019-12-31 21:23:00
不保值的是買在哪?關埔、高鐵早期買的早就賺一筆了
作者: maypcc (The K)   2018-01-02 07:19:00
XD 新竹人最不缺錢了 這種低總價的 為何要便宜賣600-800價位的 想接手的人一堆 更不用講今年竹北人口長在前10月已超過去年整年
作者: bug914   2018-01-02 09:04:00
竹北的剛需真的強勁到可怕..好物件基本上都是一周內秒殺

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