※ 引述《magomago (OPOP)》之銘言：
: 請問欲自住，看到沒車位大樓出售，車位需每年抽籤，房仲說今年已有抽到，之後若沒抽到
: 也有管道可幫忙找出租，其他條件尚可,建議該考慮還是不考慮
以個人經驗來說
這種類型的大樓都是國宅
所有的車位都是公設由全體所有權人均分
先不提抽籤車位的實用性跟方便性
光在你買的時候，車位面積被當成房屋面積來計價就很盤了
當初政府在賣的時候都賣得很便宜
所以車位面積怎麼算都無所謂
反正國宅總價就這麼低加減買加減住
但你去買市面上二手國宅的時候
這時價位都已經飆到不知道哪裡去了
車位面積居然還用房價來計算就很靠背了
一個坡道平面車位會有8-12坪的建物面積，算平均10坪
假設國宅車位/戶數比為80%好了
這樣等於你買一間房屋就再多算你一個8坪車位
假設房價60萬/坪，這樣你車位就買了480萬
還只是中籤率8成的位置不固定車位
這種車位的價值應該不到200萬(以車位250萬*80%中籤率-位置不固定的不便利性(看管委會))
明明就是這麼盤的計算方式
但你買這種國宅的時候
屋主跟仲介就是要你把這種盤到不行的事情吞下去
真的哭阿