[閒聊] QE時代下的新經濟、崩盤與房市

作者: MrEric (Hey)   2020-01-05 06:50:39
各位好
身為一個死老百姓兼奈米咖投資客
針對QE後的新的經濟模式 (或說是金融騙局)
該如何自保 該如何規避風險
提出一些想法與問題 跟大家分享與討論
相信PTT房版臥虎藏龍 可以釣出一些前輩
問題1. 新的"崩盤"模式取代以往的崩盤模式?
過去的崩盤 不外乎就是股市崩跌
房市跟著崩跌 大財團破產
玩遊戲的人game over自行負責
保守存款的人留得青山在
逢低買進 經濟又再一次的循環。
QE之後的模式 變成 有崩盤的風險->政府狂印鈔->
-> 解決政府債務問題 + 紓困大財團->鈔票貶值->
-> 拖累留現金存款與受薪階級 全部一起承擔
直白的說就是把全部的人一起拖下水
把一次性的大崩盤 分散、稀釋給全體社會大眾
所以新模式的崩盤 是直接從大家口袋搶劫(鈔票貶值)
變成大家感受不到以前的"具體跌價"
導致非現金的資產(如股市房市)以及物價 不降反升!
這也是為什麼2008後 在震央的美國
QE得最凶 房市也漲得最凶! 結果全世界買單
這是否變相逞罰保守、有存款、留現金
以及全體的受薪階級 變相鼓勵高槓桿 爽到大財團大企業
這樣的新模式變成了一種常態??
富爸爸作者在2017年書中
(破解政府與財團的金錢大騙局)
也明確指出上述這些問題點
問題2 現金為王 是否成為過去式?
過去會說現金為王 是因為傳統的崩盤
造成了 股市 房市 價格崩跌
在現金仍有價值的情況下 有現金存款的人
可以各種花式逢低買進
但如果問題1成立,因為全世界都在QE (印鈔票)
造成整體現金的價值變低 貶值 低利率
加上新模式的"崩盤"造成資產本身不降反升
所以是否就不存在 現金為王的狀況?
問題3 QE的終極後果
如果有看過下流老人那本書 應該知道
人口老化的先鋒日本
從原本55歲退休 到65歲無法退休
甚至需要工作到70歲
這問題不只在後段班的人民
包括很多中產階級也都受害
加上在問題 1 & 2的情況下
資本主義持續加重奴役人民的現實
甚至必須工作到死
應該會變成全球化的現象與常態
問題4 未來的泡沫會如何破滅與結束?
講到泡沫 大家會想到
199x日本泡沫化 1997亞洲金融危機 2000年網路泡沫
2008房市金融危機 後來的2010歐債金融風暴
以上舊時代 從地區性到全球性的泡沫
大多數沒有參與遊戲的人沒事
(受到波及頂多就失業 再找工作)
但如果這些從地區性到全球性的泡沫,
如果用新模式的”崩盤”來解決 似乎也可行,
把沒有參與賭博的大多數人拉近賭局,
強迫你賠錢的概念
大家覺得呢?
問題5 富爸爸作者有說 現在印鈔票的情況下
加上資產高漲 他建議要存實體黃金
https://www.youtube.com/watch?v=CBcfWnCpz6g
大家覺得該如何因應
A. 台灣房地產
B. 美國房地產
C. 其他國家房地產
D. 美股/台股/其他國家股市
E. 黃金
F. 債券
作者: a06030501 (0603)   2020-01-05 07:59:00
你就是高手了
作者: taco13 (章魚燒)   2020-01-05 08:15:00
一定是房地產 就像你提到的稀釋風險 強手段就是降息 明顯受惠的就是有資金回報的資產
作者: Becauseloves (閃光節)   2020-01-05 08:18:00
F
作者: morrislin (Morris)   2020-01-05 08:22:00
all
作者: stock123 (現在買屋必out)   2020-01-05 08:28:00
今年是有賺就跑趁大家買,我們要賣個人目前是現金居多,不做投資
作者: spmark (這就是幸運)   2020-01-05 08:39:00
這些東西不用看書也知道 XD之前不是常說嗎?又持有實體資產股價房價上漲都是帳面而已,重點在實體,股份也算實體阿買實體黃金,黃金價跌的話,也是賠阿,除非是等待戰爭....最好的方法就是用和美國一樣的方法....跟著主力走就對了,它們喜歡QE,你就跟著走投資型房貸是個好東西
作者: javatea (齁齁)   2020-01-05 08:47:00
跟著分散成不同型式的資產黃金只是幣制不被信任時其中一個出口而已,非金本位已久
作者: spmark (這就是幸運)   2020-01-05 08:59:00
怎麼結束喔,不知道,只知道跟著走風險最小我是以資產為主,用資產去生錢,需要現金再貸出來就好美國那些人可能也很頭痛該怎麼結束QE吧 XDQE也可以降低債務的價值,它們QE得很開心啊
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-01-05 09:14:00
75%D + 25%F再留一間台灣房 自住
作者: bighead0213 (大頭)   2020-01-05 09:27:00
QE是以鄰為壑啊,所以歐洲QE零利率,FED就得跟進只要有任意一個大金融體系QE 就會無限循環 停不下來倒霉的是中產階級
作者: stock123 (現在買屋必out)   2020-01-05 09:32:00
這次的QE和過去不同,個人認為它的乘數效果比上次要來得弱剛好趁這波可以把房產解套賣出把握高點出掉後面的錢給膽子大的人賺最近很少上房板,未來幾年都不想買
作者: jamo (hi)   2020-01-05 09:43:00
我已經這麼看很久了,身上始終只放生活所需的現金,不過這種
作者: a06030501 (0603)   2020-01-05 09:44:00
我是淘弱留強
作者: jamo (hi)   2020-01-05 09:44:00
東西自己心裡有數就好,網路上分享也不見得有什麼回應更慘的是房版某些人只要立場不對就是不分青紅皂白連噓所以囉,賺錢惦惦賺,偶爾酸酸魯蛇,人生多愉快啊顆顆~
作者: dehors (du pain sur la planche)   2020-01-05 10:02:00
我認為買房抗通膨是必須的 但前提是自住 對一般人來說買房投資越來越困難是真的 因為基期已經墊太高了 QE目前看來是條不歸路 我自己目前90%資金都放在股市了
作者: digging (冬天阿!!)   2020-01-05 10:13:00
收租的房地產。剛好可以吃到資產跟現金的平衡點
作者: uni19ball (NEW)   2020-01-05 10:20:00
等看推文!
作者: stock123 (現在買屋必out)   2020-01-05 10:29:00
去年底賣掉兩間落袋,其實也沒好價台北市沒新聞講的熱絡如果真要談未來標的,可能是空指數吧選完,一些產業負面消息就出來,趁利多賣出
作者: babysaya (小忻)   2020-01-05 11:42:00
最源頭是土地,因為土地價格沒有壓下來,房市不會砍對折,尤其是新推案。錢留著買房收租、買瓶麥卡倫限量威士忌或海外當代藝術品都比放銀行好,藝術品不受贈與遺產稅課稅,我是放地產與海外當代藝術品...
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2020-01-05 11:54:00
台灣房地產留自住的,其他股市,黃金老實說除非戰爭,上漲幅度沒有股市大,而且不會發股息,還有多餘的錢,就外國房地產
作者: s26492755 (BBX)   2020-01-05 14:53:00
現金為王早就過去了 身上留生活所需現金就好 需要錢從投資型房貸拿出來應急 在慢慢消化就好 我不會讓自己負債比低於20
作者: Linerange (Linerange)   2020-01-05 15:46:00
台灣的崩盤風險主要是在兩岸戰爭風險射飛彈之類的現在又有貿易戰夾在中間兩面不是人
作者: aesdu (123)   2020-01-05 15:55:00
真的戰爭,滿手珠寶能帶多少?又能殘喘多久? 新台幣再多也沒用吧。若是威嚇,下去註定是要再上來的,無所謂。
作者: Linerange (Linerange)   2020-01-05 16:09:00
就部分外幣資產加海外房地產股市
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2020-01-05 16:20:00
看得出來你這位死老百姓的錢已經多到滿出來了,恭喜妳了
作者: goodid520 (輔導科長:花姐)   2020-01-05 17:52:00
不用想太多 活久一點比較重要 別被空汙和有毒食品弄死
作者: joe2 (狗翰)   2020-01-05 21:40:00
我只是好奇投資客房屋要賣給誰?
作者: sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)   2020-01-06 01:57:00
推文不是有說,可以拿房屋向銀行借錢不用賣掉換錢
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-01-06 09:47:00
你的說法可能50年前或更早就有人提出過了並不怎麼新教科書上寫說這叫通貨膨脹稅
作者: spmark (這就是幸運)   2020-01-06 11:08:00
可是QE會加速通膨非常多
作者: sam197665 (東哥)   2020-01-06 12:28:00
房租也會通膨,房子不用賣也有收益
作者: seuil ( )   2020-01-06 12:46:00
房租上漲速度很慢 因為受薪階級10年來薪水只增加不到30%現在買房出租投報率超低是真的 以前便宜買的例外
作者: spmark (這就是幸運)   2020-01-06 13:05:00
超低是指多低?台南開價4~5%的一堆,底價5%沒問題扣掉一些成本,對抗通膨還有剩
作者: victorru   2020-01-06 22:17:00
台南的哪邊,我們算起來都大概3%多一點而已...
作者: spmark (這就是幸運)   2020-01-08 08:50:00
八月看鹽行那邊一堆 後來沒看了 應該還是有類似物件善化也有喔

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