大家好，目前住在中港澄清附近
想在這附近再買一間10年內的房或新成屋
預算大約1000~1500萬左右
有看過附近的喬立月河跟中港首璽
想請問有在附近看過的板友還有什麼推薦的建案看嗎?
另外看實價登陸喬立月河最近一年有登錄的6筆價格大約22~28一坪之間
看起來落差還蠻大的@[email protected] 不知道如果出價22~23給房仲是否OK
因為常常看說實價登陸也都會高登，所以也不知道出這價格是否OK還是有在低的可能
請教一下~

你是賣方你會怎麼賣？

開33 實拿30、我家跟別人不一樣 其他人都是缺錢賣 我不缺

https://i.imgur.com/F5mSSdm.jpg開價28，鬼才會賣你23啦！賣家永遠只會看實價最高的那筆1樓有說了，你是賣家你會想賣23嗎？難哦

你的房願意22賣我嗎

澄清旁福順路看到一坪最低13萬，你要不要賣10萬？

是想說實登有22萬多這價格成交的~這種東西有可能多報不會有人少報吧~而且也就這一年內的交易!

印鈔票的年代 實登是讓人加價用的

努力看看呀

實登就參考而已 最終還是看屋主認知

你買23可以賣我18嗎拜託

我住台開花園二期，覺得社區品質還行...

你是買方，什麼價都能出，最多只是換一個仲介有本事買80-90坪的物件，可以試看看22-23萬

預算有1500至少有50～70坪吧

那一區10年屋22、23成交，以現況來說機率非常低

家樂福開幕後應該又會漲一波了

1500，10年內50坪好找，60坪碰運氣，70......等佛心賣方看看自己用幾個網站找1600以下50坪以上10年內就差不多了看完後每次調高10坪，很快就會進入狀態（心寒）西屯原po條件...就寓上、寶慶、國安一二路、i時尚興富發跟聚合發的系列、文心加賀、允將、跟首璽用50坪以上差不多這些大坪數是高總價低單價，你看大坪又沒預算的話屋齡多個15年建蔽率比較高，公設比又低，單價總價都會很漂亮如果原po是認真找房不是隨便說說的話，先想想自己最重視的是屋齡、地點、機能還是預算西屯區滿足前三項的第四項就會很可怕你也可以跟他對賭個三、五年看看房價下跌的機會然後對室內空間跟格局有沒有概念，沒有的話找仲介開始打怪吧，一開始找紅綠相間那間有底薪的還可以我自己比較不會有讓人家做白工的感覺XD

幹嘛要上來問，又不是版友買，講28都很輕鬆，你就開開看自己的價格啊，看到這ㄧ年實價有22-23、大家會開28？但還是要以裡面屋況為主

買超過100坪連車位算進去就差不多21左右就能買到了，坪數越大單價越低

中港陽明看實登成交價都大概22內~可是目前好像沒看到有50~70坪的 都是大坪數的

附近建案也不多 能看的就全看了吧 工業區一路也有一些國聚跟順天也算不錯的建商 三房應該有在預算內講錯了 國聚是兩房 是國唐才對 不過聽說國聚要蓋3房

我的雲世紀三房屋主很想賣，趕快來支持一下 （哈哈

西屯這附近我看一輪了 最後買去北屯 沒辦法 西屯太貴了相同預算 在北屯買全新 在西屯買8-10年中古

這個幾年前法拍才1000左右

幾年前=_=活在當下吧......法拍是第幾拍？差很多......不要再用幾年前的價格來耽誤別人了台中10年前房價到現在還可能翻倍了....

艾麗屋主不想對保的都請站內信 有興趣