預售屋客變收管理費用多少才合理 ncmuhe PTT批踢踢實業坊

作者: ncmuhe (yaoyao) 2020-01-08 16:27:22

目前已購住戶有人已談完客變內容
客變費用12500
另外被加收10000 管理費用
回覆是依照客變項目收費 5000-20000
一個項目5000 上限20000
這樣是合理的嗎？

作者: play80187 (天使不在請找惡魔) 2020-01-08 16:29:00

對工地人員來說客變很煩也沒賺頭

作者: PPTAlex (艾利斯) 2020-01-08 21:19:00

客變不就是你原本的牆面增減費用..怎麼會有管理費??

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-01-09 02:05:00

合約應該有寫收幾%但或許你的比較特別.....特別的貴

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-01-09 04:38:00

收費很正常，本來就無腦copy上下格局比較不會出包，有改變都需要特別去盯，自己裝潢過就知道了，師傅們自走砲一堆，很難管理的

作者: DaveLu (Dave) 2020-01-09 07:45:00

圖面要改,料件要改,還有d大提到的管理隱藏性成本,建商根本不想賺這筆錢,主要是用來擋不收錢就要改的客戶

作者: aloness (aloness) 2020-01-09 08:30:00

客變要改圖，最少也要付給事務所一筆費用

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-01-09 11:39:00

你可以之後自己裝潢啊你嫌貴的話

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-01-09 15:00:00

建商就是發現收費太低，一堆人客變要被搞死，所以才加價檔，這樣搞就是希望大家不要再客變了，不要說會不會出包了，光是跟各戶核對客變項目就可以搞到工程進度落後了

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-01-09 21:30:00

原來是建商問題......還以為國泰10%大家差不多那不合理只好自己評估要不要客變改囉......不過你們第一批變的沒收後面的卻要收，會不爽很正常

繼續閱讀