下圖是預售屋的格局圖
https://imgur.com/ZAVp8Yi
3房 39坪
公設約33%，實際坪數大約26坪
一層有4戶，2戶面向鐵軌，2戶背向鐵軌
我選的是背向鐵軌的那戶
目前感覺方形的格局不錯，且室內無柱子
開門不見廁、不見灶
客廳明亮 (好像就是明廳)
要求2衛浴也有了
預計購入人生第一間房
但經驗不多，想請問各位大大幫忙看，
這樣的格局有沒有什麼缺點呢？

鐵軌？台鐵的鐵軌嗎？

左邊兩間房離廁所有點遠

火車就是天大的缺點

格局ok,但火車附近不ok

廁所都沒窗？

老婆娘家在太原站附近,自強號高速飆過很多趟,會有點影響

尿急跑很遠

10m真的很遠 尿尿要多憋10秒鐘

離鐵軌50公尺也有震動..但比高架跟橋好多了

鐵軌很可怕，背面也沒用，高架橋車聲有但沒那麼可怕汽車輪胎聲聽久了是白噪音，喇叭聲或救護車才比較惱人火車就不一樣了，聲音之大

鐵路旁的噪音很可怕 不只震動還有鳴笛之類的都很吵

會建議原PO親自去感受自強號飆過的音量是否能接受一天會很多班,到後來也有點習慣,不過每人接受度不同

租過火車站旁的大樓 完全無法....

還可以 長方形格局就是有走道空間被浪費不過我有養貓 反而愛長方形格局 貓貓可以互追

室內不到25坪到底是能多遠720公尺很遠？抱歉公分

不錯，但火車不行

到底有多尿急XD電器櫃的位置要規劃一下

廁所太遠，沒有電器櫃，其他不錯

我會擔心雜物沒地方收...

版上有兩寶：電梯和廁所

廁所都沒有窗戶應該是最大缺點

預算 格局都ok，小缺點廁所無窗 見人見智了

室內26這房間都超大的欸, 尤其右那間, 羨慕

鐵軌幾乎可以堪稱第一險惡設施

主臥淋浴空間改儲藏室

26坪房間這麼大？

綠意東居2？勸你不要

鐵軌旁其實還好，住了快20年，經過的聲音跟汽笛喇叭聲跟微笑震動習慣後完全無感，睡覺也不影響，但比較麻煩的是平交道，那個才叫煩，大聲之外時間又長，第一次看鄰近平交道的物件，即使格局再好，價錢再漂亮，我直接打退堂鼓

我也住背向鐵軌基本上門窗關好機車的聲音比火車大聲，我家是氣密窗

我住過鐵軌旁距離約40米 真的還好 汽機車聲比較煩人

覺得挺好的，就是電器櫃要研究一下