作者:
Henry8787 (HenryloveU)
2020-02-09 18:30:20大家好，目前看中一間2+1格局(33.69坪)
室內約22.9坪
右下角打勾D1棟
格局圖如下，目前想到的優缺點如下：
https://i.imgur.com/A067Fbi.jpg
https://i.imgur.com/1dcjNFU.jpg
優點：
1.有玄關設計
2.雙面採光(次臥有窗)
3.廚房為L型節省空間
4.衛浴有開窗*對陽台)
5.其中+1有開窗，可設計成書房、客房，
目前是想設計成透明玻璃拉門延伸客廳空間
6.角間，代銷表示對面不得建蓋，無限棟距
缺點：
1.兩房大小差不多，衣物間較狹小
2.陽台陽光不容易照射，可能需要洗烘機
3.寶咖咖旗下子公司合X建案，防水保固一年...
4.零雨遮(算是優點?)，窗框很擔心漏水
https://i.imgur.com/JNbqpyY.jpg
https://i.imgur.com/BAukp0T.jpg
此外，車位的部分螢光筆皆可選擇，
先行預定8號車位，不知各位前輩有何高見？
謝謝大家！
作者:
spsu (sp)
2020-02-09 19:03:00以這個坪數大小來說算不錯了，沒前陽台比較可惜一點其他大概就一層七戶兩梯比較雞肋一點而已還有就是朝東北，日照會比較缺乏
作者:
roxiang (天空之城)
2020-02-09 19:14:00你缺點是不是沒考量到戶數多人口雜的問題...
作者:
s150114 (湯姐姐)
2020-02-09 19:24:00戶數好多的感覺
作者: OptionWinner (專家) 2020-02-09 19:25:00
太爛了吧。走廊拿來走秀的？
作者:
ghostdx (Eker)
2020-02-09 19:46:00各棟動線都獨立的 戶數影響不大
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-02-09 20:07:00一分錢 一分貨，還可以啦沒走廊客廳要在中間就變暗廳暗房囉
目前常見的格局 沒問題話說大樓的30坪以下 3房有衛浴 還要考慮採光 有比這樣更好的設計嗎？ 我覺得這樣的格局空間運用應該是很不錯了
作者:
Rembrandt (Rembrandt)
2020-02-09 20:51:00只有一個廁所
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2020-02-09 21:58:00前陽台要看有沒有需求，路上看過太多都是生灰堆雜物不然就放一兩盆植栽的
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2020-02-09 22:26:00很標準，記得要努力殺價
作者:
chauling (chauling)
2020-02-09 22:44:00覺得玄關跟走道吃掉太多空間 室內又有兩根樑
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-02-09 22:50:00走道橫貫這間房
作者:
chauling (chauling)
2020-02-09 22:50:00兩根柱
作者:
laolao (心希望~~實現ing)
2020-02-09 23:26:00只有一個廁所？！寶*防水及樓高要注意....
這坪數這樣做沒什麼缺點了 大概就電器櫃位置比較麻煩如果可以改成一廁所一浴室 完全乾濕分離應該會比較好用點+1房改成餐桌併書房開放式 門口那塊改成平常二人用餐區加電器櫃整體改成二房放大公區應該住起來會比較舒適點
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-02-10 01:19:00這案子 2+1我也是蠻喜歡的
作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-02-10 23:25:00
可以私訊建案全名嗎 謝了