我老家住在近郊，山區透天的房子，隔壁房子一直空著，屋主是一個滿富有的長輩，房產
很多也都不賣，附近鄰居想跟他買那間房子他都沒意願，我跟他聯絡了一年後他終於願意
見我們一面，也說願意賣給我們，一開始要我們自己開價，後來說要賣地坪20萬/坪。
屋況很差40年的房子，土地約85坪，整棟房屋打掉重新翻修大約500～600萬。
屋主說他不想跟我們囉嗦，一坪20W，可以幫我們年輕人的是不用跟銀行貸款，固定還他
錢，合約法院公證。
我們原本買屋預算是1200～1300（不含裝修）現在總價1700，超過我們預算有點多，跟屋
主約了要見面談，想跪求前輩們指點「如何跟長輩買房談價格」希望可以談到總價約1400
左右成交。
另外也想請問如果依照屋主所說用借貸的方式還錢給他，除了合約要請律師看過法院公證
外，還有沒有什麼需要注意的？應該找代書還是什麼單位？
非常感謝～～～