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[請益] location真的勝過一切嗎？

作者: ergotamine (ergotamine)   2020-02-29 07:53:13
最近看房，
最後兩間房在比較
A的地點非常好在成大附近，但是格局比較差一點，多兩坪還多了兩百萬
B的格局超愛，點在交流道通市區的小巷裡，朝北雖然有氣密窗但小擔心會冷
家人一直強推A 說地點很好
如果以地點打分A算5分，覺得B也有3.5-4分
真的地點是唯一重點嗎？
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-02-29 08:28:00
交流道通市區車流大，也容易大塞車格局如果沒有動到廚房廁所花點錢就能改了，其實不用太執著在格局
作者: chlorophyl (Passion)   2020-02-29 08:44:00
我選A
作者: maypcc (The K)   2020-02-29 08:48:00
多兩坪，根本差沒多少錢吧160，買好地點無論以後出租或是轉手都容易
作者: icui4cu (來吧~夏天)   2020-02-29 08:51:00
真的
作者: TaiTrend (§台 ㊣ 潮 §)   2020-02-29 08:53:00
看用途吧 自住還是投資 ？投資的話A
作者: angus0424 (angus lin)   2020-02-29 09:03:00
不急就再慢慢找！買房靠緣分
作者: GTHO (多龍少將)   2020-02-29 09:05:00
格局通常能改而且不用花兩百萬可是地點不能改，所以看你預算最重要
作者: osuke (奧斯卡)   2020-02-29 09:13:00
我也選A
作者: ex6680 (生活就是簡單又平淡)   2020-02-29 09:16:00
如果預算上還扛的住會選A，半自住半投資，進可攻退可守
作者: chen338 (9453)   2020-02-29 09:22:00
現今社會網購方便、外送美食方便、點感覺沒那麼重要
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-02-29 09:44:00
對啊
作者: askachage (皮皮)   2020-02-29 09:49:00
自住看Location買的是機能，投資看timing買的是漲幅自住直接選A，投資看A與B價差才決定
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-02-29 09:55:00
A會繼續漲 你以後買不到 B不一定漲 還要考慮折舊當成大周邊的國宅從398賣到700多萬 400多賣到1000多都是在5-7年之間的事情 還一堆人想買這邊 你說呢兩百萬 每個月貸款多8000-10000 機能跟轉手命運大不同
作者: tallolz (透)   2020-02-29 10:23:00
大部分的人買房常常預設賣屋狀況 當然地點就變很重要了
作者: rotty (...)   2020-02-29 10:27:00
地點重要
作者: Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)   2020-02-29 10:40:00
當然勝過一切
作者: gm3252 (阿綸)   2020-02-29 10:56:00
成大一票
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2020-02-29 11:00:00
sure
作者: aesdu (123)   2020-02-29 11:10:00
不想換屋的話，沒差。
作者: EtIris (愛的一粒柿)   2020-02-29 11:14:00
a
作者: a06030501 (0603)   2020-02-29 11:17:00
秒選A
作者: Mellissa   2020-02-29 11:22:00
秒選A 成大附近機能連日本妹外籍生台北人都說讚
作者: silstone (151354)   2020-02-29 11:45:00
200萬當然A
作者: we147121 (五餅)   2020-02-29 12:01:00
地點絕對擺第一位，不用懷疑
作者: Unsullied (酷酷)   2020-02-29 12:02:00
地點重要
作者: howard753 (ㄚ猴)   2020-02-29 12:16:00
地點最重要，自住有機能，投資轉手快
作者: jlist (養樂多姊姊)   2020-02-29 13:32:00
不然憑什麼臺北比臺南貴？
作者: howdo (lala)   2020-02-29 13:35:00
發展潛力也要算
作者: anthomylin (悲風)   2020-02-29 13:36:00
台中菜鳥只看捷運沿線,地點最重要,有2-3房平車更好
作者: claireliou   2020-02-29 14:09:00
A
作者: exuberant (HI BABY)   2020-02-29 14:22:00
自住適合自己 喜歡最重要
作者: apple123773 (逆水)   2020-02-29 14:25:00
地點最重要阿 但是要有價格相對比
作者: kevin955032 (kevin)   2020-02-29 14:48:00
不管是投資還自住都是地點最重要
作者: liaox (☆吱吱不倦☆)   2020-02-29 15:14:00
a
作者: pskimi (如何找到自己?)   2020-02-29 15:35:00
台南不用擔心朝北，會冷
作者: howdo (lala)   2020-02-29 16:00:00
有區域發展中價格低 跟發展成熟價格高 首購前者優先
作者: therockwx (easy)   2020-02-29 17:28:00
絕對a
作者: surveillance (surf)   2020-02-29 17:46:00
三個最重要的：location,location,and location
作者: ergotamine (ergotamine)   2020-02-29 18:47:00
如果一個是500萬不含車位戶數1000戶，一個950含車位戶數198同樣樓層坪數會選哪一個？隔兩條街而已
作者: hultese (hultese)   2020-02-29 18:54:00
地點當然還是很重要 但機能反而不是最關鍵因素 現在外送和電商太方便了 反而工作機會多、醫療資源豐富的地點更有意義
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-02-29 19:00:00
看要求什麼，還有能拿什麼來換
作者: spatt (spatt)   2020-02-29 19:05:00
猜B是東門路巷子，東門路並不是東區的精華，東區的蛋黃是文化中心周邊，成大周邊，當然選A看到1000戶的社區，我會pass
作者: ergotamine (ergotamine)   2020-02-29 19:38:00
擔心有人會像s大卻步，將來不好賣
作者: ethel617 (聆雪)   2020-02-29 20:33:00
我買賣過2次房的經驗是地點超級重要地點好的房脫手速度超快
作者: ergotamine (ergotamine)   2020-02-29 21:04:00
地點都超好，隔不遠
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