[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎？ hotloveU PTT批踢踢實業坊

[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎？

作者: hotloveU 2020-03-07 09:19:57

目前住的地方飽受樓上噪音影響，
因此最近看房子不排斥找頂樓，目前有看到一個預售屋物件，樓高15樓，15樓頂樓上面是
空中花園，面積佔了約三分之二，其他三分之一是一般磁磚，
銷售宣稱頂樓空中花園底下有鋪塑膠層，比較不會漏水，也比較防太陽熱曬，
請問有經驗的前輩是這樣嗎？謝謝
ps，建商定價15樓價格與11樓一樣

作者: imagesun (好心情) 2020-03-07 09:35:00

久了就易漏水，鋪了也沒用

作者: taohua (taohua) 2020-03-07 10:43:00

花園都是做了防水層後做的漏水的機率我覺得持平吧怕就不要頂樓就算現在不漏久了還是會因為自然損耗漏水到時候你覺得10幾年的管委會會把花園整個打掉重做防水層還是打針了事？

作者: dkl1027 (凱文) 2020-03-07 11:30:00

空中花園一堆小孩在那邊跑跳不一定不吵喔

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2020-03-07 11:57:00

我倒喜歡頂樓是空中花園的比較部會熱若是漏水叫管委會處理

作者: ivanchien (sunivy) 2020-03-07 12:42:00

沒有一定會漏，但漏了要修...貴翻，修完整棟可能會決定空中花園不要復歸了

作者: foxher (狐狸) 2020-03-07 13:38:00

頂樓不一定安靜，加壓馬達機房噪音也是嚇人

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2020-03-07 13:41:00

除了防水之外還要問清楚建材有沒有vapor proof加壓馬達用木川kq400聽不到聲音機房是有聲音，但很微小，除非腦神經衰弱不然很ok

作者: somia012 (Ravenclaw) 2020-03-07 13:43:00

我買頂樓也有頂樓綠化，簽約當天回到家樓上的小孩就在玩球，我更加肯定自己的決定。但我買的是信得過的建商

作者: flytofish (小魚干花生) 2020-03-07 14:06:00

大家的樓頂天台好熱鬧都有小朋友上去玩耍，我們社區的都是在中庭跑跳，天台只有老人上去曬衣服，平常根本看不到人。

作者: tinck (173) 2020-03-07 15:54:00

有空中花園不熱又安靜安靜無價

作者: zx2751206 (ff) 2020-03-07 20:51:00

你知道下層的跳，一樣吵嗎，真要解決是找透天XD

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2020-03-07 20:56:00

錯是獨棟農舍

作者: aloness (aloness) 2020-03-08 03:10:00

塑膠層是標準工法，但說真的pu塗層都會破了，何況只是塑膠布

作者: shiang0114 (純喫茶男孩) 2020-03-09 12:05:00

有哪些北七父母會讓小孩在頂樓玩..我們社區頂樓只有曬衣服棉被的人會上去而已

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