小弟看了近半年房，最終鎖定了一案約年末完工的建案，首次看房，銷售給了開價含車位
約12xx ，然後問我喜歡殺價嗎？還是一次給你能折讓的價格?我選後者得到的價格是100x
含車位，第二次去議到了980含車位，可加註說要隔天送公司開會才能決定，可我還想說
下次去簽訂時在喊個970加換B1(原B2）車位，差約15萬，這樣會不會太過份啊...但這真
的就接近底價了嗎?會不會導致交易破裂買不到房QQ，但此案離工作稍遠，若沒有點誘因
，我會想選備案約950就有，最近想的頻失眠z.....
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2020-03-17 09:13:00開會、回去討論...等都是個業務談判技巧
...錢很多嗎 我殺到專案經理有陣子去接待中心喝咖啡他都在躲我 哈；不用擔心啦 別當奧客就好
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2020-03-17 09:22:00借問一下，台灣房子的開價是不是都是開出來讓人家砍的？8折9折是基本的？
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-03-17 09:26:00開價本來就都會開比較高，主要還是去參考實價登錄的成交行情，再來看屋子細節去加減……
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-03-17 09:30:00殺殺看沒買到也沒損失呀，只是這種談好一直回頭殺的風氣變的莫名盛行，日後自己賣屋的時候不要因此森七七就好
此案還查無實登指標為鄰近的惠宇落在一坪/22-23屬此區最高價，目前談的約為一坪21多，我想只要價格不低於21應感該有可能...希望這個推估是合理的。
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-03-17 09:43:00可以從附近二手交易去推估行情，不需要執著在同一案子的實登
這沒什麼合不合理 只有技巧 和 運氣 ；對方願意賣 你願意買 雙方合意就夠了。
作者:
ptttong (tongtong)
2020-03-17 09:51:00真好 我看高雄有些根本殺不太動
作者:
itin (準備好明天的微笑)
2020-03-17 10:02:00新竹很多標榜不二價
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-03-17 10:12:00買不到就選950的備案啊 你不是都想好了？不過我看你應該很喜歡啦 才會煩惱到失眠
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2020-03-17 10:15:00
談不上再換你家人去談 你怕啥XD 現階段我要是建商，能跑先跑，無薪假一出來買氣會延後，推案量太大了，利息本金不是小數目的。
作者:
kissung (天堂鴉)
2020-03-17 11:11:00開會X 。演戲O。保留現金，等股市撈底。賺兩間房XDD
作者:
romanO (crazy FoR CRAZY)
2020-03-17 22:06:00台灣人就愛殺價呀，不開高給你殺怎麼有辦法成交
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-17 23:20:00空間還多的是 臉皮薄到時候看時登哭吧
開1200從600開始往上加吧，最後就會收歛到一個你喜歡的價格了，臉皮薄的就多花一兩百萬去買，實價登錄只會登錄平均值，太高太低都不會刊登，看實價登錄買房子注定買貴