請問一下各位
買房前原本隔壁是狹長的空地
因為有用鐵皮圍起來
詢問仲介此地後續的用途
被後告知此地過於狹長
所以不確定是否能蓋房子
之後也沒特別放在心上
沒想到要交屋前去現場驗屋時
發現鐵皮已經貼上告示牌
預計下個月開工蓋10層樓的集合住宅
詢問同棟鄰居早已知道此事
不過賣家和房仲在斡旋時均沒有提到這部分
請問遇到這種問題有辦法要求解約或減價嗎？
作者:
lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)
2020-03-21 22:46:00別人家的土地蓋房子跟你有關係嗎?
除非人家確實知道要蓋 你詢問 他故意說不會蓋那還有討論的空間
作者:
sugimoto2 (為何這世界如此匆忙)
2020-03-21 22:47:00大概是考慮隱私以及視野 還是差很大一般是照合約走 還有看房仲油不油條
作者: myhope203 (AndyWho) 2020-03-21 22:49:00
因為喜歡這間房子的採光，斡旋也被拿這點要求加價
作者:
kutkin ( )
2020-03-21 22:51:00人家要蓋房子，政府要蓋下水道，能說什麼
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-03-21 22:51:00無法構成退屋理由.
作者: thinmon (你好瘦) 2020-03-21 22:52:00
肯定沒辦法
作者:
lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)
2020-03-21 22:52:00只能說買房子看風景這種只能是短暫的 我都隨時有心理準備哪天我家後面的河景就要被大樓擋住了
作者:
jerrry (jerry)
2020-03-21 22:53:00沒辦法他們也沒騙你 別人要蓋也無法阻止
就問一個問題 哪個仲介能保證隔壁不蓋房子....只能說現在資訊都很公開 能不能蓋都能免費查到告上法庭 你會精神耗弱...
傻眼，所以他們蓋了，你就不買。花錢是老大的心態嗎？大家都太客氣了吧
作者: myhope203 (AndyWho) 2020-03-21 22:59:00
只是覺得房仲未主動告知覺得很氣，買的價格也比附近成交行情高出不少
這就對了 你知道比較高 你還買 價格部份不能怪人走法律 你贏不了的 贏了也很辛苦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-03-21 23:00:00所以才要強調「永久棟距」啊 空地隨時可以蓋就算是公園學校河岸 其實也是可能有變化
作者:
denhhy (santhigh)
2020-03-21 23:03:00買比較高當盤子！
作者: myhope203 (AndyWho) 2020-03-21 23:09:00
謝謝大家的意見，只能說自己買房前功課做太少了...
旁邊有空地要確認地目 就算確認了也很難說 最好上建蔽容積稍微算一下 當學教訓吧
作者:
yha (春天來了)
2020-03-21 23:15:00只要是別人的地就一定會蓋 八九不離十
作者:
starryken (I wanna go)
2020-03-21 23:23:00之前看一間房子，唯一採光是停車場，我直接放棄這間誰知道哪天停車場就蓋房子，採光就沒了這種問題還需要問仲介？誰能跟你保證？
作者:
mrecct (鬍鬚蟑)
2020-03-21 23:24:00所以買房本來就要注意附近棟距與潛在的空地是否蓋房，只能說誰叫你自己不注意。只能怪你自己
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-03-21 23:29:00不可能
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-03-21 23:30:00只要旁邊有土地就有可能被蓋房子啊
作者:
ppc ( )
2020-03-21 23:59:00沒救
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2020-03-22 00:24:00住宅區有空地十之八九都會蓋啦就算你買了沒蓋 過幾年還是會蓋的 這樣想心理舒服點
作者:
Trud (勞動報)
2020-03-22 00:34:00直接買面公園第一排
作者:
katzlee (I wish)
2020-03-22 01:48:00作夢
作者: tmacrobert (TMAC) 2020-03-22 09:23:00
不懂上面的人是在兇什麼？樓主只是自己不夠謹慎而已
作者: tmacrobert (TMAC) 2020-03-22 09:39:00
我指噓的那位，何況這跟老大心態是有什麼關聯
作者:
aesdu (123)
2020-03-22 10:11:00很多買家就還小嘛，仲仲要多忍讓。
我也是，買前仲介說沒聽說要蓋，入住當天停車場已經暫停營業要蓋大樓12月入住，三月開始整地，該建案鄰我家的路要退縮五十米建開放空間，等於四年後我們家面一個公園還能看對面宜居陽台的花草，有得必有失XD
作者:
howz263 (玉山哥)
2020-03-22 12:40:00跟你打太極，就是種話術啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-03-22 12:41:00不用主動告知..反正業務也是說好話XD 以後有再買房就留意點～
你沒問就不在契約範圍啊而且仲介要怎麼知鄰地要不要蓋有疑慮就買對面是學校或公園的吧
作者:
es8603 (緋色之翼)
2020-03-22 13:42:00來這個版就要有準備被酸 拍拍
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-03-22 18:58:00業務沒有跟你掛保證現在你卻怪他不太合理吧
作者: takako1014 (QQ) 2020-03-22 23:38:00
永久性空地...才不會被擋阿..其他的它地養好就蓋了
作者: myhope203 (AndyWho) 2020-03-23 11:42:00
如果買了之後過了半年開始蓋房子就算了，不過現在的問題是整棟住戶半年前就知道要蓋了，仲介確沒有提供相關資訊給我，不是有點不太合理嗎？
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-03-23 13:44:00房仲沒說不合理，但法規上沒有相關的懲罰，消費者只能自己注意房子周圍有空地基本上就要當成會蓋，跟你保證不會的，一定要有書面資料才算數
你在意就要問啊，問了他說謊還有一絲減價機會在意卻問都沒問就自己問題了