Re: [請益] 該買南勢角好還是中和站附近好?

作者: sunblues (太陽藍)   2020-03-29 02:07:25
剛好這兩邊我都住過一年以上
目前住在中和站附近(走路5分鐘左右)
應該可以分享一下兩邊的居住心得~
1. 南勢角站:
以前當替代役的時候
宿舍住在離南勢角站步行15分鐘左右的位置
更精準地說,是住在新和國小附近
(1) 美食:
南勢角的美食主要分布在興南夜市那一帶
如果想要嘗試東南亞風格的美食
華新街有很多店家可以選擇
住這附近基本上不太需要煩惱三餐
(2) 交通:
看住的地點,我當時住在新和國小附近
走路到南勢角站大約15分鐘左右
說遠不遠,但也不算很近,當作運動的話還可以接受的距離
環狀線今年通車後
如果是住在南勢角市場這一帶的話
其實走路到南勢角站或景平站都滿方便的
如果有騎車的話
可以往陽光運動公園那個方向
沿著環河快速道路騎
我實測新和國小這裡騎
15分鐘以內就可以騎到公館了
騎到碧潭那裏也滿近的
未來安坑輕軌通車後
也可以在新和國小站搭輕軌到十四張轉乘環狀線
(只是輕軌的班距似乎也滿長的.......)
(3) 環境及生活機能:
南勢角站附近雖然很熱鬧
但反面來看就是路普遍小條、很擁擠
看了心情有點阿雜
運動方面如果是住在新和國小附近的話
走路大概10分鐘就可以到河濱的陽光運動公園
如果不想居住地點太吵雜的話
私心推新和國小附近~
房價比南勢角站方圓10分鐘內還便宜
居住起來也相對安靜不少
2. 中和站:
(1) 美食:
我目前就是住在中和站附近
已經住快兩年了
這裡的美食雖不像南勢角那麼密集
但也不至於少到像美食沙漠那樣悲慘(景安站表示:)
中和站附近的美食主要集中在下圖這一區
https://imgur.com/mRrPSbM
如果再遠一點的話
廟口那一帶美食也不少
整體而言個人覺得不輸南勢角站
而速食店也都集中在這一區
麥當勞:中和路
肯德基:大潤發1F
漢堡王:大潤發1F
頂呱呱:中山路二段
摩斯漢堡:中和路
Subway:南山威力廣場1F
(2) 交通:
離華中橋很近(原本的站名就是華中橋站)
騎車5分鐘以內就可以到萬華
我實測騎車15分鐘以內可以到西門町
公車的話有307(公車之王XD)、202可以到台北市區
然而環狀線通車後
搭到板橋車站只要四站,約10分鐘(不含等車時間)
搭到大坪林站只要五站,約13分鐘(不含等車時間)
算是相當適中的位置
目前萬大線正在施工中
預計2025年完工,沒意外應該2026年通車
屆時中和站也會晉升為兩線交會轉乘站
搭到永和站(比樣廣場)只要一站
搭到中正紀念堂只要五站
雖然連城路還在交通黑暗期
但至少看得到未來的便利性
而不是夢裡相見的捷運線(民生汐止線表示:)
(3) 環境及生活機能:
我住在安邦公園附近的巷子裡
我覺得還滿安靜的XD
如果怕吵的話
不建議住在景平路旁邊
運動方面可以到中和國小操場(400公尺/圈,跑道重新整修不到兩年,還滿新的)
或是到華中橋下的河濱公園
如果有小孩的話
安邦公園也是一個可以溜小孩的地點
而大賣場的種類跟數量則是完勝南勢角
有家樂福、大潤發、Costco、迪卡儂、寶雅、燦坤.....etc
安邦公園去年新開了一間頗大間的全聯
生活機能還滿猛的
小結:
綜合以上的分析
如果是平民美食方面的話
南勢角略勝中和站
交通的話我覺得應該不分軒輊
但未來萬大線通車後
個人認為中和站勝
生活機能跟環境的總體比較
我覺得中和站勝
光是大賣場數量就狂勝了~
以上,個人的一點居住心得
※ 引述《leoliu830115 (力歐流)》之銘言:
: 原本在看景安跟南勢角附近的建案
: 但前幾個月環狀線通車之後
: 又覺得中和站附近好像不錯
: 以新建案來說
: 1.景安跟南勢角每坪約50萬上下
: 2.中和站附近大概45~50萬
: 格局跟方位每家都不同,姑且不論
: 單以地點論的話,大家覺得哪邊好?
作者: iyawen (iyawen)   2020-03-29 08:10:00
中和站交通方面真的很強,大賣場又一堆,離永和板橋台北萬華都超近
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-03-29 10:03:00
不大懂用大賣場比喻生活機能的指標是啥 你會天天逛賣場?如果會 更代表 附近沒有其它地方替代 而且你住的新和國小算偏了 真的要討論 捷運十分鐘內步行能到的環境才是重點
作者: iyawen (iyawen)   2020-03-29 11:54:00
那你也不會天天公園運動,吃外面餐廳啊。那對你唯一算機能只剩交通了
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-03-29 12:00:00
如果你是外食族 怎麼不會天天餐廳 運動跟公園這些都要納入 說真的 何必在中和南勢角考慮 就去買永安市場的物案
作者: O300 (歐三百)   2020-03-29 12:25:00
大賣場當然是生活機能阿 就算沒有天天買 我還是至少一兩個禮拜會去一次 而且賣場買菜、生活用品也很方便但機能夠你真的就會常常用到嗎?也不一定XD 看個人需求 像我就覺得夜市不是我喜歡的機能 因為通常比較擁擠比較髒亂但南勢角還是有地方不靠夜市的 可以親自去看看比較準
作者: Usamiakihiko ( )   2020-03-29 13:05:00
我會看便利商店 便利商店多的地方代表還不錯
作者: swordhero (英雄所見)   2020-03-29 16:07:00
直接挑永安站或是永平國小站,離中和站也很近中山路過到永和路大好開,或走河提直上中正橋到北車10分鍾
作者: MonkeyD5566 (蒙其D56)   2020-03-29 17:22:00
我倒是很討厭平日中和站附近的中山路,上下班塞到死
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-03-29 17:35:00
夜市不算是機能 比較容易是嫌惡設施 但夜市周邊延伸而成的生活圈 全聯兩間 頂好一間 美聯社一間 以及數不清的便利商店(實在太多了)藥局(口罩這間沒有換下間 不夠方便嗎)診所 五金 這些都是機能。南勢角捷運步行五分鐘之內約有五個新建案 其實都遠離大馬路 可以去看看吧
作者: O300 (歐三百)   2020-03-29 22:21:00
東西就是實際去看走一走待一下才知道適不適合包括房子、附近設施、機能
作者: shuiwuhen (水無痕)   2020-04-01 11:57:00
可以舉例一下路大條不擁擠的參考嗎?因為去台北,感覺也都差不多,或是說熱鬧人多就是這樣我是覺得有開車的話,四通八達,到哪時間都差不多,很方便

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