作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-04-02 10:45:16你說的有道理，很多年輕人聽不下去XD
房地產不變的道理還是地段地段地段
台灣說的地段，就是指雙北
老一輩的也常說買房子最重要的不過地段兩個字
這就是為什麼台北老房子那麼多
價格還越來越高的原因
新房子有新房子的優勢，包含管理、外觀、公設
但是反面來說就是缺點，高管理費
高公設，而且地段好的新房子更貴
外圍的新房子的話，不如買好地段的舊房子
台北地段我們看房看到現在都是很多人搶的
有蠻多長輩買來給小孩上班用的
至少我們看房也是很多長輩帶小孩看
還有一點重要，台北機能環境跟國家資源是外圍零頭都比不上的
雙北你可以注意的是，女性人口遠遠多於男性
也代表雙北都市化程度遠遠超過外圍
還有一點觀察，一些年輕人短視
只想住新的，結果每天通勤上班，超累超沒時間
各種生活必須都要大老遠跑台北再大老遠回到外圍
所以台灣一直無法國際化XD
國際上成熟國家，通常認為時間地段最重要
台灣年輕一輩的想法，也間接造成台灣無法跟國際接軌XD
世界不變的道理房地產還是地段最重要
新屋除了外觀比較新，結果附近什麼都缺
上班一定要塞車上台北
或者跟人排隊擠大眾運輸
生活用品育樂都花時間到台北
附近什麼重點建設交通都沒有
成就外觀，其他全部失去，真的值得嗎？
所以台北老房子還是一堆人搶的喔！
補充，大家說的老屋結構問題
921沒倒的，現在也不會，除非強度大於921
但機率非常低就是了啦～ 別幻想囉
作者:
ghostdx (Eker)
2020-04-02 10:50:00可是我看國外的自住房 在住家附件上班的狀況反而不多耶
作者:
hiroshi (北極熊殺手)
2020-04-02 10:51:00東京夠國際化吧，還不是一樣住外圍通勤
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-04-02 10:51:00你老公贊同嗎？不要為了這個吵架
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2020-04-02 10:51:00所以妳最後還是買桃園嗎？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-04-02 10:56:00我認同 老公寓就那塊土地值錢根本零折舊
作者:
Csir (張胖胖)
2020-04-02 10:56:00有女生願意嫁給沒台北房子男生的我請她吃火鍋
作者:
tai0402 (摳屁)
2020-04-02 10:58:00矽谷工程師也是每天通勤一兩個小時 他們是不是沒辦法跟國際接軌呢
作者:
kirry (kirry)
2020-04-02 11:00:00美國不是一堆開一兩個小時上班的嗎
作者: mirageX (COOLMIR) 2020-04-02 11:01:00
國際化跟這有啥關係？？花惹黑
作者:
addy2k (9527)
2020-04-02 11:04:00好會想喔XD
作者:
iscpupu (璞)
2020-04-02 11:06:00台北 新房跟舊公寓的價差 實在差太少了
作者: domo9999 2020-04-02 11:11:00
國際化咧 有夠會扯 你有當政客的潛力
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:12:00年輕人不買市區最大原因還是買不起
作者:
yel203zxc (haha124(只愛波多)
2020-04-02 11:13:00921沒倒這段 邏輯已死
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:13:00能住離市區近 誰要通勤浪費時間@@
作者:
pipagau (曼紐艾)
2020-04-02 11:14:00國外通常都是住外圍然後通勤耶，妳真的了解嗎xD
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:15:00你國際觀感覺跟實際國際情況有些出入..
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:17:00實際上各國部分狀況也跟台灣一樣呀，在首都圈有房或有能力負擔的會住都市內，還是有很多人口是依賴開中長途跟搭交通工具到都市工作的
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-04-02 11:17:00上海夠不夠國際化
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:18:00買得起大安信義新大樓的會想要通勤嗎?...
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:18:00所以我才無法認同住都市就是國際化的論點
作者:
addy2k (9527)
2020-04-02 11:19:00快順著你先生的意買桃園吧，真心覺得他可憐
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:20:00很多年輕人聽不下去也不代表你的價值觀正確或主流 不需要以自己觀念強灌入別人價值觀
不知道San Jose 夠不夠國際化，我在那上班期間通勤都超過一個小時...
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-04-02 11:23:00笑死。妳講的是郊外吧 大家講的是蛋黃周邊蛋白區 妳在講蛋殼上的氣孔 假裝自己國際
作者: akira3322 (嘿嘿) 2020-04-02 11:23:00
女性人口、都市化、國際接軌、921地震…這啥邏輯？求解。
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-04-02 11:24:00這種奧邏輯還在扯國際 原來台北租房就這麼有優越感 厲害厲害
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:26:00哪個國家的市中心是一般人買得起的？ 全世界都是這樣子通勤一兩個小時上班的 除非是用租的 不然市區房價本來就貴
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:28:00另外我懷疑你有沒有看過台北蛋黃區老公寓的房價 根本跟
沒關係啦，三萬/月 一年36萬 四十年才一千四百萬
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:29:00一般的20年內大樓一樣貴 像是信義區大安區都是 除非是在
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:30:00吳興街或麟光站那種地段
作者:
cattity (cattity)
2020-04-02 11:32:00抱歉，不認同。其實也沒必要這麼看高不看低的，買不起台北市老公寓錯了嗎租得起台北老公寓就國際化很優越？租一輩子的也不是沒看過XD
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-04-02 11:34:00我土生土長桃園人，也有很多國外朋友，還在扯國際化，笑屬倫人了
作者:
Laurara (菈啦啦)
2020-04-02 11:34:00各國都是通勤買郊區 你在講什麼夢話
作者:
cattity (cattity)
2020-04-02 11:34:00其實我很好奇一直租屋的人算台北市人嗎？
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-04-02 11:36:00不要講不過又刪文，補個噓
作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 11:38:00笑死 一堆國際大城都通勤一兩個小時的而且白領工作遠距離上班的趨勢會越來越普遍
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:39:00比較好奇原po是從小住台北市嗎?
作者:
jcjan (None)
2020-04-02 11:39:00導果為因
作者:
Laurara (菈啦啦)
2020-04-02 11:41:00作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 11:43:00現在到處都交通發達、都有影城百貨、再加上電商普及，貴死人的一線城市重要性降低
作者: kk55789 (sir) 2020-04-02 11:43:00
扯到國際化就想噓了
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:44:00紐約洛杉磯芝加哥東京我都長期住過一陣子 不知道這樣算不
作者:
aas5566 (aas5566)
2020-04-02 11:44:00美國通勤你懂？隨便都好幾倍 美國超不國際化
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:45:00算國際化 住在這些城市的正常人 想買房一定是往郊區買誰跟你去買50 60年的房子
作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 11:47:00自以爲國際化的台女
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:47:00只有台灣這種地方首都的老房子才會那麼貴 因為天氣跟交通不適合長時間通勤 才會導致現在台北老公寓超貴的奇怪現象
作者:
yo706001 (台北DORI)
2020-04-02 11:53:00你在各板的發文都讓人匪夷所思
作者:
aahhaa (.)
2020-04-02 12:02:00講那麼多你又買不起奇葩人
作者:
minshow (ㄧ整個倦怠)
2020-04-02 12:06:00其實就是預算先決，買得起帝寶的人會考慮附近老公寓嗎？
這個真的扯遠了....你還是乖乖租房吧 大概到50歲都買不起台北市蛋黃
哈嘍？東京通勤平均時間至少90分鐘比台北還久，通篇唬爛
租台北市真的好可憐XD還好我家在台北市有好幾間房子XD
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2020-04-02 12:27:00反串，演的真好
租好地段的新大樓最划算台北1500萬的公寓可租3萬，出租3間台北的舊公寓可以租房價8000萬的新大樓2～3萬是一般人租的起的，也是租屋品質最差的，房東有絕對的優勢，我連整理都不用整理，三房市區只要租28,000拿出來馬上秒殺，屋況超級爛的大家還是搶著要
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-04-02 13:00:00921沒倒以後也不會倒？維冠、翠堤......
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-04-02 13:10:00
國際化我笑了 沒讀書就是這樣
笑死 你頭期款沒出幾毛 卻一直妄想說服老公1200要買台北市！結婚真的要看清楚
作者:
starryken (I wanna go)
2020-04-02 13:19:00又是妳
租房3萬在北市隔音差的老公寓 薪水大多都花在租房 什麼時候才能實現買北市危樓美夢呢
作者:
sharku (明珠求瑕)
2020-04-02 14:00:00等你住過新大樓再回來看看你這一篇唷
作者:
mayko (mayko)
2020-04-02 14:14:00地段也是會轉移的,只是台北沒中南部縣市快.一府二鹿三艋舺日治時代大稻埕..現在萬華與大同頂多西門町與雙子星算很好地段.台北市政府舊時在中山區(現在新光南西店後方長安西路)現在提到中山區大概一堆人只知道五木XD,沒想過以前也是市府所在的好區.
作者:
mfcke (drive)
2020-04-02 14:22:00我看你學店仔吧 台北就大量低薪服務業 當然女生多 窮忙啊賺沒多少錢 硬要留台北市裝逼 笑死還誤導別人 什麼九二一沒倒 接下來不會倒 你以為結構體是肌肉啊 越震越強壯 集沒腦 沒遠見 自以為一身 標準示範台北窮忙仔水準
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-04-02 15:37:00我是你房東 知道你這麼奴的話立刻漲你租金 CC
作者:
zeusy (SHENSHI)
2020-04-02 16:20:00你的國際化就是出國旅遊吧？出去工作好嗎
作者: et99899 (MH) 2020-04-02 16:37:00
很有趣的論點 邏輯0分
作者:
barramit (barra)
2020-04-02 16:48:00房版股版婚姻版每篇文章都可以被噓真的是佩服到不行
有些人發文哪裡都被噓 房版 股版 婚姻版....低薪服務業很多是真的 尤其是金融業金融業女性特多 超有國際觀
作者:
leoth (小貓)
2020-04-02 18:01:00可憐哪
作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 18:30:00一些台女也覺得跟老外xx很有國際觀
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2020-04-02 18:50:00好可憐的思維 窮人思維
作者:
a410601 (小恩)
2020-04-02 19:17:00說到幻想，妳說第二 誰敢第一？
假裝台北人就算了 還瞧不起其他人只好封妳為台北王 跟竹北王並列
作者:
coburn (左邊)
2020-04-02 21:07:00通勤時間跟國際化關係在哪？
台北市買古蹟不錯啊 可以申請世界遺產56k+48k 還是乖乖付錢給房東 懂？
這個ID是不是在練習反串收集噓當作成就啊？現實生活如果也用這種邏輯跟老公講話也太驚悚了吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-04-03 13:28:00美國高級社區有些不是在山上就是海邊捏..去都市一個半小時起跳San Jose很國際化啦～ 房子也超貴
地段不是完全指雙北 妳真的完全不懂 不要在這邊搬弄了井底蛙 台北看世界
作者:
newycc (N/A)
2020-04-04 21:51:00XD 妳蠻厲害的 這篇文表示要慎選老婆