紓困幫到誰？館長心寒：只有房東笑呵呵
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09:05 2020/04/04 中時電子報 陳弘美
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「館長」陳之漢。（本報資料照）
疫情衝擊百工百業，失業潮蠢動，總統蔡英文日前宣布，政府要做產業與庶民大眾後盾，
加碼紓困金額至1兆500億元規模，「這是1兆500億元顧台灣的行動」，原則是「加強、加
快、加碼」。但館長陳之漢看了這些措施，心寒表示他越看越冷，很多措施都是協助貸款
借錢，但是減租減稅等措施都沒有，只會要中小企業貸款繳房租，結果最後只有房東賺錢
。
館長昨晚在直播中表示，政府通過紓困方案，他知道政府不可能面面俱到，但是他一直呼
籲要減稅而不是延稅。雖然他是支持民進黨政府，可是該罵的，他還是會罵。現在政府的
紓困方案，完全沒有省稅和減稅，也沒減租和省水電，大部分方向依舊是「貸款！貸款！
貸款！」。
「結果就是水電政府照收、房租房東照收、員工薪資依然照發放」。館長指出，租金、人
事、成本就是公司營業的三大關鍵點，但政府都沒有任何做為，就拿無薪假來說，請問政
府要不要放無薪假能不能給個明確指令，因為企業不能隨便放無薪假，否則勞動部會開罰
。
館長更表示，最重點的貸款根本一點都沒什麼用，因為政府現在就是借錢，可是要是企業
都沒有什麼收入，一樣要付員工薪水，結果最後企業借一堆錢倒閉，但是房東還是照樣笑
呵呵！
館長指出，政府補助有特定行業，運輸行業、攤商等的行業，但是攤商也不一定是所有人
能申請，攤商還要有公會證明、投保級距多少錢以下才能申請，可是有多少攤商是有加入
公會的？館長認為，疫情影響層面太大，但是政府措施龐大，政府沒有說明，或者給中小
企業來函，跟他們說明如何做？他只看到政府一團亂。政府現在的措施就是貸款，除了貸
款就是延緩繳貸款，就是讓大家去欠更多的債，不然延後半年繳貸款，可是半年後還是要
繳，繳不動就是破產。
館長直言，政府針對特定行業補助，但是這又衍生另一個問題，沒有補助的中小企業又該
怎麼辦？這些人的方案又是什麼？到現在都沒有明確方案。館長表示，現在政府的措施讓
他越看越冷。
有相同看法的，還有國民黨中央委員連勝文。日前連也在臉書發文指出，「政府若真有心
要幫忙，除了遠水救不了近火的振興券，近來所推出的各種低利貸款，以及針對特定人的
救濟之外，還需要更積極的協助這些中小企業有關員工薪資費用的補貼，降低固定營業費
用，以及最好是減免而非僅是延後各種稅賦，才能幫他們先撐過未來一季、甚至半年，等
待疫情緩和」！
聽說有去跟房東抱怨的房客
在這波疫情中，大部分都能獲得房東的減租
因為房東比房客更怕，寧可減租少收一點，也怕租客倒閉造成空租期
在疫情當中，開店難做生意，舊的房客不租，新的房客難找
至於租金是無法直接免繳
如果每個房東被房客雙手一攤，就免繳房租
那房東就會付不出房貸，屆時一堆斷頭的屋主，房子要被法拍
台灣房價崩盤，會對仰賴溫和性通膨來生存的政府和企業，造成毀滅性的打擊
到時連中小企業都會消失，失業狀況會比現在嚴重幾十倍以上

地主房東的利益比任何人都重要啦 經商的吃屎

花1500萬送員工汽車做新聞，現在是在？

館長幹嘛不自己把房子買下來?另外,QE本來就是"借你錢"..又不是"給你錢"..XD無限QE是無限借你錢..當然你個人信用評估是另外一件事情.單純救是,只要你信用或是抵押品評估的過,政府無限借你.這才是QE..如果是無限給你錢,明天台幣就崩潰了..XD至於為啥延稅不減稅.你減稅還得了,疫情過去後你要增稅??那政府減稅紓困你後,誰來"紓困"政府?政府自己腰包也很緊的阿...

有一些房東有減租金，台灣疫情還沒有國外嚴重，太早減租金後面怎麼辦

有人敢反應我也減免一些沒辦法共體時艱，收租是常常久久讓雞下蛋，不是讓雞死了才來頭殼燒

QE會造成日後房價大漲也是這樣來的.疫情結束前,當然甚麼災難都可能發生.疫情拖太久金融業也崩潰,不動產也會被燒到.但是當疫情結束後,政府一定維持低利率.只要你有辦法生出個人貸款信用或是擔保的條件.你就可以很爽很爽的借到一大堆錢,並且利息超級宇宙無敵低.這時候除了實體的投資,例如倒了1000家餐廳.之後會再開1000家餐廳補回來這種基本供給需求的市場.其他的資金,自然就湧入股票和不動產.不動產有租金,股票只要公司有正收益就有股利.所以之後會推升股票本益比拉高,房子租金房價比降低.也就是,你的收益 vs 借錢的利息 會趨近於平衡.當你本來利息是2%,降成1%,代表房價會噴一倍的概念.1%降成0.5%,再噴一倍.也因此,館長既然會抱怨房租高,他應該快點把房子買下來.與其花錢去捐款還是買車給員工.不如先解決自己做生意上面的問題.

呵呵 館長真聰明 呵呵 呵呵

不過館長確實說出了,QE的無能之處..XDQE無法解決虧損和破產的問題.QE只適用在災後重建的時候,而不是救災.當然多少可以延緩債務爆發,但是那並不是QE真正威力的地方.所以2008的QE是炸掉炸光之後才推出的.當你找不到正向收益正營利的時候,QE只是增加黑洞深度而已.

館長要買的店面 市值至少要破億 他嫌貴不會想買啦

他不是好幾億??既然租金太貴,就買吧,貸款買也不用實際出那麼多錢.

我記得他不是連自己住的房子都還是租的? 也是嫌房價貴

高舉道德大旗，道德綁架而已，人家店面還在繳貸款的怎麼辦？或者房子租給你我拿租金跟別人租房子住的怎麼辦？人家願意降那就要感激，如果不願意降那就照合約走、投資有賺有賠，如果穩賺，那當員工考公務員幹嘛，傻了嗎

賺錢也沒分我們啊

館長那麼有錢為什麼不買房

神邏輯

重點是你要看房東地主賣不賣吧XD看館長選到那些點你是房東地主你會賣嗎XD

他直接買土地自己蓋就好啦.高雄健身工廠不就這樣起家的?

神邏輯

歐洲都負利率了 應該噴幾倍 假設之後升息到3% 又該崩到幾折？

怕租客倒閉空租？你有去看過台北東區嗎，寧可空著不降租金有聽過嗎？

談價會說現在利率回升囉 沒有2折不買XD東區？快點祈禱疫情結束吧，3折照樣倒一堆

衝擊？光是正常情況店租壓力就倒一堆了，消費大部分是送錢給房東

館長把錢也炒房就解決了 自己要改變想法加入贏家

四肢發達 xx簡單

呵呵 呵呵

減租沒有？你眼瞎？不爽自己買啊，靠北，那你最近健身房月費有沒有給人家打折？只長肌肉不長腦袋？自己出芭樂價為什麼別人就一定要賣房賣地給你？

釣出好多房蟲

591上面也還是有人成交土地啊，為什麼別人的財產就要賤價租你or賣你？QE的目的不干你的事，人家在穩債定價，就你肌肉棒子以為肌肉大腦袋就什麼都懂？大頭症

不用擔心館長沒借錢，他借超大，才會說沒有紓困他

歐洲負利率你看房價噴幾倍？一波槓桿的死光換另一波而已

房東是既有資產的資本利得，當然不會有貸款壓倒的問題啊，當你公司不是自己投資的店面，而店面還有吃掉很大部分的利潤，你在那邊怪貸款沒有幫到忙？ 館長這次講的真的挺不下去

館長之前是租林口國家首席，後來好像買下來了