[閒聊] 38坪3+1房及2.5套衛浴..看過最強? likewinnie PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 38坪3+1房及2.5套衛浴..看過最強?

作者: likewinnie (winnie) 2020-04-20 00:10:37

先上圖 https://imgur.com/LPovLT3
真的是太強了..看半天,真的是太好奇了..
究竟怎麼辦到的~~好神
照片上寫38坪去查591,公設還寫33~34%
是因為前陽台比較小嗎?
我的是近39坪還是走廊沒有走道那種格局
(板上不喜居多的那種)
我還只有主臥的床沒有靠牆,次臥雙人床都要靠牆那種
他的38坪竟然能做到3+1,且有二間房雙人床都不用靠牆那種
還做到2.5套衛浴 (嚴格說起來可以算3套了吧,因主臥是淋浴跟浴缸都有)
這種格局規劃真的好厲害喔
真的才38坪且公設33~34%?
有沒有神人看出細節?
P.S.沒有實際看過預售樣品屋，但據有去看的人分享現場連牆厚度都有做
　　說是真的～～～

作者: ocean31 (阿鈣) 2020-04-20 00:19:00

可以問這是哪個案子嗎？

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 00:28:00

廚房旁邊那間不就靠牆？不知道睡靠窗的的人怎麼睡半夜上廁所要飛出來？

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2020-04-20 00:28:00

室內約25坪真厲害兩房不靠牆已經不錯不能要求太多

作者: soinjoey (小奎) 2020-04-20 00:35:00

廚房旁邊那間的雙人床寬度怪怪的…

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 00:38:00

三間房棉被沒有床頭櫃可以收納啊...三個馬桶也是多餘，又不是馬桶達人需要馬桶自我滿足主臥淋浴的寬度不夠，至少要70cm

作者: jingjenking (ㄌㄐㄐ) 2020-04-20 00:40:00

一格磁磚60 客房雙人床只有兩塊磁磚寬度，長度也只有三塊看起來是傢俱都縮小了

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2020-04-20 00:43:00

樓上說的有道理床邊走道可能太窄

作者: yungszu ( ) 2020-04-20 00:43:00

H家沒玄關阿,客廳和餐廳接在一起是個長方形,你的應該不是

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2020-04-20 00:44:00

不然就是床太小

作者: yungszu ( ) 2020-04-20 00:48:00

這還好吧,#1UZU67jp才神奇

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 00:53:00

推樓上那間四房

作者: beagle627 (小龜蛋) 2020-04-20 00:55:00

門都一格磁磚，這麼小的門超鳥。床邊走道半格根本超卡

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 00:57:00

不敢哥可能不知道系統衣櫃做封頂可以收納棉被吧還要床頭櫃噗

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2020-04-20 01:06:00

把一間衛浴拆成兩間，一間可能只能放辦工桌

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2020-04-20 01:25:00

塞得下不見得好用這格局很爛耶左上角的廁所門打開就沒辦法用水龍頭廚房超小很難住全家人的飯勉強放了餐桌進去但那其實是客廳中間次臥幾乎連站的空間都沒有但是要住兩個人？這個房子根本沒沒什麼儲物空間尤其還住5個人那麼那個+1就只會是堆東西的地方

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 01:35:00

我也覺得不太好硬塞的

作者: Catlaco (深淵正凝視著你) 2020-04-20 01:40:00

https://i.imgur.com/HD9ZzFX.png 也是38坪 3＋1廚房旁的次臥床放直的才好下床主臥衣櫃空間不足要從書房來補

作者: shawncarter (Duffy Huang) 2020-04-20 01:46:00

這明明看了就很不舒服神在哪

作者: yungszu ( ) 2020-04-20 02:42:00

to Catlaco:你可以讓主臥變大書房變小?

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-04-20 03:32:00

fb洗一堆風華...廚房看來很窄，房間都超小的話是有可能我家25坪除了第三個馬桶其他都擠得出來

作者: poc7667 (poc) 2020-04-20 05:40:00

超不舒服的硬塞格局

作者: cookeeshop (陳奶茶) 2020-04-20 07:16:00

臉書上有濃濃葉子的味道

作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 2020-04-20 07:29:00

強在哪…廣告文喔

作者: sa074463 (壘包) 2020-04-20 08:19:00

覺得沒到很好，硬塞的

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 08:34:00

主20來坪，擠三個馬桶，只有馬桶達人會羨慕吧！他一個人有比較多的屁股你的沒有比較擠啦，這個2.5套就是噱頭吧騙不懂的，還有愛裝10萬元馬桶那種的是樸實無華的馬桶達人最愛，不重要，我們嘲笑他就好了

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:12:00

就是有人笑別人裝潢130-150萬盤我說這個價錢盤的人把自己家照片拿出來分享讓大家看看便宜有好看的裝潢有人就把中古屋翻新+做地板的照片拿出來裝潢風格是說說投資客真材實料風然後有其他板友分析裝修價格各部預算其他網友估免治10萬龍二哥又說別人盤我說人家可能用全自動馬桶龍二哥自己家裝4萬的全自動裝超過4萬就是盤有興趣可以查看看龍二哥的文章...

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:15:00

達人來了，我們敬愛他~

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:16:00

不敢哥什麼時候要給照片呢？：）中文看不懂還是不敢呢？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:17:00

要給什麼照片?

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:17:00

還是你自己也是住投資客真材實料風的家那我就懂了？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:18:00

你懂什麼? 我家兩顆馬桶10萬這樣子嗎?不愧是達人!

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:19:00

https://i.imgur.com/kIb2YIA.jpg提醒你一下

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:20:00

https://i.imgur.com/LTaOwc6.jpg喔，結果就認錯了然後開啟loop模式可憐吶...

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:21:00

之後不是貼給你人家還要裝潢的回覆了

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:22:00

可憐吶，認錯loop，跳針點唱機

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:23:00

噗特地回文想打臉結果自己連照片拿不出來

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:24:00

喔那你怎麼會認錯道歉呢? 大概是不同次元的馬桶達人吧跟屁股有兩個，有異曲同工之妙

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:26:00

https://i.imgur.com/TyoNmVV.jpg不是啦等你把自己家便宜有漂亮的裝潢拿出來我們再來討論好嗎？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:28:00

被打臉=>惱羞=>認錯=>反悔=>馬桶被打臉=>惱羞，Loop可憐吶

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:32:00

人家估一個馬桶10萬你覺得盤我說：說不定別人要用全自動馬桶然後我變成馬桶達人這邏輯？或是人家估一坪木地板2萬你應該也要說別人盤人家的標準需要實木你只要spc 阿不就我第一句話裝修可高可低看個人需求你有拿你家照片打我臉？哈哈哈沒看到自己家百萬裝潢被打臉？有全自動馬桶四萬叫被打臉？說不定人家最低標準是toto啊

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-20 10:37:00

XDDDDDD

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-20 10:39:00

如果你的思維就是看起來或是功能差不多在一定金額買得到超過就是盤那沒什麼好說的了很多東西不是只有看起來或是功能性差不多就好還有東西叫質感人家牆面用大理石裝飾你用仿大理石美耐板裝飾看起來差不多這樣要笑別人盤？阿不就需求標準不一樣我是認真想知道怎樣可以裝修的便宜又好看而不是翻新+木地板然後說這是裝潢有做功課大概都知道翻新的價錢在哪邊假設今天人家用銀狐大理石一才800 你用美耐板笑別人盤？我真的不知道說什麼.... 如果今天說，我用銀狐大理石一才350用800的人很盤我一定舉雙手贊成然後跟你請教350的去那裡買跟大家分享

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2020-04-20 11:22:00

隨便舉個例子兩個次臥的電扇要放哪？就是很擠啊XD

作者: chair209 2020-04-20 12:21:00

我主建23.99做完跟你差不多，他就更擠而已，沒比較好

作者: f11299723 (Ming) 2020-04-20 12:30:00

這格局蠻強的欸主臥浴缸退掉就行了http://i.imgur.com/nzoeMFl.jpg 我的室內26 輸太多了

作者: chair209 2020-04-20 12:52:00

我們是放的比較寬鬆，覺得做起來剛剛好，再擠也不是不行只能說每個家庭喜歡的都不一樣，自己爽就好，比不完的就提一個簡單的，主臥嬰兒床只能放床尾，還非常卡

作者: ntutbj (treasure ) 2020-04-22 23:30:00

彰化有33%38坪四房30坪三房的

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