連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/4519030
內文：
2020-04-25 23:49經濟日報 記者陳美君／台北報導
中央銀行明（27）日發布3月全體國銀購屋貸款等消費者貸款餘額統計，市場預料，3月房
貸與建築融資續創歷史新高的機率很高。
央行上月發布2月國銀消費者貸款餘額，其中，房貸、建築貸款餘額分別增至7兆4,558億
元、2兆1,279億元，雙雙締造歷史新高紀錄，這顯示房市需求與供給面，尚未受到疫情的
衝擊。
央行日前發布，五大銀行3月新承做購屋貸款536.86億元，為三個月新高，月增73.36億元
；更令市場關注的是，五大銀行新增房貸利率首度跌破1.6%，3月落於1.593%，為歷史新
低紀錄，月減0.018個百分點。
央行經研處副處長吳懿娟指出，3月購屋貸款增加，主要是自住戶的購屋需求、部分地區
有新建案完工交屋，以及六都買賣移轉棟數增加所致。
在房貸利率部分，很多銀行積極承作優質客戶，給予較優惠的房貸利率，加上建案完工後
，整批分戶貸款的利率較為優惠，以及央行3月中下旬降息1碼，眾多因素，促使3月房貸
利率跌破1.6%大關、落於1.593%，為歷史最低水準。
截至第1季底，房市各項數據均顯示，新冠肺炎疫情暫時未對房市景氣造成明顯衝擊，對
此，吳懿娟說，全球疫情變得比較嚴重是在3月下旬後，根據房仲業者的看法，還需要觀
察4月的成交量，才能慢慢看出疫情對房市的影響。
央行上月統計顯示，2月國銀房貸餘額月增307億元、至7兆4,558億元，年增率6.45%，為
2010年8月來逾九年半新高。
心得：
台灣真的很猛阿，
台股大盤快漲回股災發生前，
房價六都+新竹普遍還創高，
跟全球走不同的路。