[請益] 新成屋管理費問題 HiIm5566 PTT批踢踢實業坊

作者: HiIm5566 (五六最強) 2020-05-08 21:13:00

本社區300戶大型社區
交屋預繳3萬管理費
共有900萬社區基金
距離交屋已經一年現在管委成立
建商只給管委會 180萬剩餘款
合約明定至交屋日起建商用預繳幫忙社區支出
大家的新成屋都是這樣嗎？

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-05-08 21:19:00

300戶，要看有幾個哨點，秘書，再加總幹事，60萬不算是什麼可怕的價錢

作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-05-08 23:34:00

很正常

作者: saur176 (YA哥) 2020-05-08 23:39:00

https://i.imgur.com/mmQRDKy.jpg174戶，建商提撥300多萬，五年後已經有1400萬存款。你們怎麼那麼會花錢阿建商提撥的基金呢

作者: a1234952 (306678) 2020-05-09 00:36:00

有問題，管委會第一筆基金是依照建案金額等比例提撥的才是，這有法規可以查

作者: briareus (briareus) 2020-05-09 02:08:00

300戶都完銷才有900萬

作者: wenchenggc (1234 5678) 2020-05-09 04:25:00

誰管誰出錢阿~建商怎麼用你們的錢XD

作者: aesdu (123) 2020-05-09 08:13:00

建商提撥的基金，在縣市政府手上，成立管委會點交完公設後，就可以轉移所有權啦

作者: taohua (taohua) 2020-05-09 10:57:00

這是代管費不是社區基金代管費的確是用在這裡至於要不要照單全收就看管委會的手腕至於你交屋後一年才成立管委會？若你交屋後一年才達到銷售50%的成立門檻這一年算銷售期不算代管期銷售期建商要不要跟入住戶收錢是另外一回事

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