好奇台北市的房價還有機會上漲？ 近幾年來台北市人數遞減，多半都是已經在台北買不
下去，往新北、桃園和新竹發展了
像是竹北五年前才15萬人口，今年應該能突破20萬，連帶房價也翻倍
不少竹北人都是台北下來工作定居的
台北房價再繼續漲，誰住啊？台北市民薪資水準還輸給新竹耶，房價再漲到底誰買得起..
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還是我誤會什麼了
https://i.imgur.com/QaSpPPv.jpg
https://www.tma.tw/stats/files/2018/表17.pdf

買天龍的誰還在領薪水...

200%的誤會，新竹會漲，台北也會漲

你沒發現新竹薪資水準也買不起台北嗎？

台北市的空屋率越來越低，人口移出只是戶籍移出台北市離前高都還有空間，怎麼會漲不上去回到前高只是時間的問題

台北人口要雙北一起看吧

買不起，單純就是窮人同溫層看到港覺吧

台北市買房子的人已經進化到跟薪資脫鉤了或是說他們用的資金來自於免稅的收入

跟非受薪階級聊一下，你會發現新世界

如果一直拘泥在行政區域的台北市概念而忽略大台北範圍當然會失焦扣掉山地河川地和機關用地會發現台北市總體居住面積並不大

台北就是把人洗出去才能都更 裡面都搞成商業大樓實際

房地產又不是只看人口，房地產就是一個財產居住只是其中一種功能，另一個功能是投資，只要能成長有利息就會有人買。

這麼簡單還要問 就用資本利得買啊

供給又特別少，一年新增住宅使用執照只有五千出頭戶

你沒看過月薪3萬五年存百萬，在台北買三四千萬房這類的勵志故事嗎？

看實價登錄 台北市兩三年新成屋 當年（2013-2105）預售價大概都還比現在成屋價高20% 到2020股票漲了多少了房價還落後呢 買不買是選擇與信心問題 絕對不是買不起利率低 持有稅低 這兩個條件沒變的話 還有得炒

台北年輕人沒有要買房啊 房子也不是給他們買的

一個連捷運都沒蓋的新竹喊台北房價過高是怎樣，台北就是硬體都蓋完了 等級99了捷運路網已經成形，連運動中心12區都插滿了新竹幾座

台北34歲以下購屋只占全台北的20% 35歲以上佔80%

二十萬人口很厲害？板橋一半都不到

年輕人怎麼買房？你沒看過阿公阿媽爸爸媽媽會買給他嗎

因為有錢的越來越有錢，要革命讓大家都有房子才可以

領薪水的PR頂多80 台北是給PR90以上的買的

還非受薪階級哩 他們一人是能買一百間逆

買台北的不會是靠薪水買的呀 很多都家裡有做投資的 不管是開公司做股票房地產包租公 都不象受薪階級可以比的而且這些人的數量比你想像的多很多

非受薪的沒你想像的少，財政部有公開資訊可以查這還只是有報稅的資料

=.= 房價不就是答案了 一堆新竹精英看不上卻又買不起的北市舊公寓 還是賣掉了呀

一個國家的首都房價，看薪資，笑了。

低利率年代房價股價都漲 資產換資產 薪水就不是重點

比較想問為什麼台北市的房子一定要讓年輕人買的起

爸爸媽媽阿公阿罵買給小孩子啊，怎會覺得買不起還有中南部把房子賣掉去買台北的或是北中南部都在收租的去cover房貸還有35-50這些台灣高階主管 夫妻收入很驚人的更不用說在香港大陸歐美外派的 回台灣的再加家人支持外加台北新房子本來就少(不討論中古)上面這些人起碼台灣就幾十萬 房子才幾千間 怎買不起？你都去看琢白冠德信誼陶朱隱園喔.....上面講的這些還只是領薪水的 不包括大老闆跟沒繳稅土生土長天龍很多都在海外 只有中南部北漂領薪才買不起如果年輕人期望台灣越來越國際化 那台北的房價就只會漲台北在國際都會中房價低到不可思議 更不用說租金上面說的是" 台北市“ 因為台北市實在太小了還有台灣的財富階級在世界也是排名不低的國家是我們的國家不愛炫富 有錢人習慣低調 你才看不出來

政府對台北的房價政策是壓抑漲幅不是創造跌幅好嗎？所以台北最好的狀況是緩漲接近死魚

還有台灣生活消費沒有真正高端 你以為有錢人都吃滷肉飯才會覺得台北房價很貴買不起不會漲 大錯特錯

https://i.imgur.com/62BqjKv.jpg有錢人真的吃滷肉飯啊

2019台北市新屋推案量在六都排第五只比台南高...新北台中高雄桃園台北台南 然後新竹跟台南差不多沒什麼賣壓 然後2019豪宅0推案 舊案慢慢賣

F大有錢人當然吃滷肉飯呀，吃了還硬是要讓你知道呢

不升息 不加稅 空屋就是掛高高慢慢拖著等通膨

或是硬是自拍自己下廚 料菲傭都在旁邊準備好了XD台灣富的第一代大都是白手起家 親民勤儉的很

多的是家裡不缺錢還是去找工作的，月薪三萬能買三千萬房

為什麼一定要在台北市買房才是奇怪的觀念又想住台北市，又想不漲價......

窮人想法都差不多

原po可能覺得台北相對安全、便捷或親人在這 想在哪買房沒人管得著吧

首都和金精華區 不用看薪資的 不是賣給領薪水的

靠純薪水買房子真的難

很簡單的邏輯 離開台北的本來就不是台北房地產開發的客群啊 所以對房價怎麼會有影響呢 對台北市房價有影響的是財團和外資

我朋友公公就是直接提供4000多萬房子給他們，然後延吉街還有一間房空著也沒租人，根本不用自己買啊XD

台北不是給還需要工作的人買的啦 不用想XD 台灣全國上下都對富人很友善

法拉利有在降價的嗎?

台北這龍頭快睡醒了，絕對跟薪水人口無關

去年才剛買預售屋沒蓋好 今年就有要加500萬跟我買 台北有錢人真的很多

台北給公司老闆大股東地主住的

新竹王

身邊不少台北市人 還是堅持買台北市啊,怎樣都有人買的XD有錢藝人也是買台北市居多

賺了大錢當然首選買臺北 沒錢就要面對現狀

你真的誤會了 我們買房子不是用薪水買的

有錢人演給你看 你也信？