如果室內20坪
4米挑高 做一層樓中樓上去二樓
代表室內空間變上下各20坪可用了
但我的權狀還是寫室內20坪
是這樣的意思嗎
如果是這樣 感覺買這種樓中樓的房子
實際使用面積會比權狀大很多阿
這樣不是比較划算嗎
作者:
xbeyond (xbeyond)
2020-05-19 03:35:00這是夾層，不是樓中樓
作者: clasp (one and only vip) 2020-05-19 07:27:00
偽樓中樓 算裝潢
作者: chiahsichang (KK) 2020-05-19 07:42:00
有符合法規跟安全的問題
作者:
briareus (briareus)
2020-05-19 08:32:00100%是違法，檢舉會被拆
作者:
rpg1510 (八分之三)
2020-05-19 08:37:00請正名 合法的叫樓中樓 而且只能蓋1/3不合法的叫夾層 隨便你愛蓋多少 但風險自負但當一整棟都是夾層屋 鄰居不會互相檢舉 (大家都是共犯夾層部分 買賣也可以計價 用1/3算例如主建18坪 夾層6坪 計價=18+(6/2)=20坪x單價=總價
作者:
briareus (briareus)
2020-05-19 08:46:00外人會檢舉，而且必須拆除才能賣
作者:
rpg1510 (八分之三)
2020-05-19 08:47:00樓中樓 有權狀的部分x單價 + 二工夾層1/3價x夾層坪數更正 6/3夾層屋買賣的雙方心知肚明、雙方講好就好 怎麼不能買賣?
使用面積大 但買家會說壓迫 違建 看你自己能不能接受20年前不少這種案子 甚至10年前也有 整棟幾戶都室內夾層違建 其實不用擔心檢舉 反而該擔心安全XD
4米做樓中樓 住起來超可撥至少也要5米3通常正規一樓或頂樓會做6米
作者:
makeme (阿)
2020-05-19 09:22:00權狀沒有就是夾層 買賣有共識就無仿 畢竟寸土寸金 不要傻傻在那po開箱文或搬家趴就好
作者:
skygi (歪國人)
2020-05-19 09:23:00室內20坪~你要蓋滿滿是可以啦~問題你不用樓梯是嗎?4米真的是偽的樓中樓~真的只覺夾層屋
作者:
grizzle (灰色天空)
2020-05-19 10:02:00不只多年前有一整棟夾層屋，甲山林天墅整個社區，不管是大樓還是透天全部都是夾層屋，哪天被拆一定很精彩
這是夾層屋 不是樓中樓有合法的夾層 房屋權狀會出現"夾層面積"多少平方公尺如果是樓中樓 比如說下面這層是12樓 上面那層會列為13樓如果房屋權狀也沒有2層樓 也沒有秀出夾層面積 甚至是你自己裝潢隔出來的 那100%是違建
在桃園龜山看過一間夾層屋自稱樓中樓的 去現場看兩次希望跟屋主借看權狀確認 結果屋主都說忘記帶 科科
四米太矮了，扣掉夾層厚度每層不到兩米。二十年前十年前很多建案會樓高四米八或五米三就知道是想幹嘛了(笑）
4米2很有壓迫感，5米以上就幾乎沒差別，6米就完美
權狀多少就多少難道10坪四米五我隔三層說賣給哈比人住就變成30坪計價喔=_=？