※ 引述《blue2gear (布魯兔)》之銘言：
: 請問一樣的預算下你會選擇買舊公寓 還是全新的 住宅大樓呢？雖然各有取捨，但你如何克
: 服其中的問題呢？
同樣價格的公寓VS全新大樓
基本上就是看願不願意為了安全 便利 防火等多付出一些地段 坪數
這個大家都很瞭了我也不班門弄斧
但我覺得現在最有趣的是
在同總價之下 大樓的坪數已經縮到有些誇張
舉新竹為例(我住新竹 比較熟悉新竹行情)
新竹不存在同價的新大樓跟公寓 因為公寓都太老 太便宜
一戶三四百萬 兩三百萬就有 當然屋齡都是25年起跳
而新大樓扣掉南寮或成功路 香山偏遠區
再不濟也要700起跳 但是那種大樓 室內坪數只有15~16+2
說真的很挑戰小家庭的底線
如果說最低三房主建有23以上 那我想大部分人都會選新大樓
現在最低價的大樓都是做小二房 乍看之下比公寓貴一些
但實際上單坪貴超級多
新竹一堆權狀27p 公設比32%的二房大樓 不含車位賣700~850
只是總價便宜 實際上也不怎麼好用
而買到權狀35以上的新大樓 那個價錢可以買三戶公寓了

老公寓缺點 要裝修 沒車位 沒電梯 有同事買了後又想換大樓

公寓沒管理員可代收包裹郵件

除了雙北，買老公寓就不是板上年薪三百萬的客群啊都是一些甘苦人才需要的好嗎，老公做工地老婆做家庭代工生活那種

不是只有新竹吧

這裡都科技新貴買那種降低自己行情幹嘛

一切都是錢的問題而已

竹市買香山或成功路騎車進園區公司也半小而已

中古電梯大樓我看591 新豐有300-400W

新豐是新竹縣阿

中山路那低總價三房含車的建案已完銷成功路也快賣完了中山路那個我騎車到工業東九路只要15分鐘

除了北市公寓，客群非PTT鄉民無誤

啊買房最無法妥協的 不就價格跟空間公寓光這2點，客群自然有

台北市內湖區，2，3樓公寓合理價位的就20-30間供給就這樣，需求也不需要多少蛋白區大樓隨便就2-300戶。客群量體不同一堆人買了蛋白大樓分享可以理解。狂嘴就不必了

有錢一定買新大樓大坪數啊至少停車位、安全一定都比老公寓好

說一切都是錢的問題 好像找到原因了很厲害但事實錢從哪來是很難的問題 不然整個體系支撐不起來利率一直降低 讓房價上升 就是一直在挑戰原來的體系房價一直上升 人民賺的錢上升不了 體系很可能就會崩解

反正不是從你那裏來，可以洗洗睡了。

想想之前在高雄燒死一家醫生的高醫前院長家也不是住新大樓呀...

我想買市中心新透天XDDDD (I have a dream

老公寓最大問題是環境，絕大多數都是蟑螂屋，這真的是住所謂北市好區30年公寓的心得我住過鳳山、民生社區、西湖，都是有在維護的親戚家或自宅，仍無一例外

內湖新大樓室內19多常常開到27M-28M 真的誇張

老公寓就是一個樣無解 加上住了一堆租客 素質會好到那去

政府就規定要買消防空間啊 為了安全有錢 當然台北最好 沒錢硬要擠在台北就要有所犧牲

台灣還在管理員代收包裹....沒有自動宅配箱嗎...

直接透天啦

很多網購是一大箱的怎麼放進宅配箱

安全無價啊...

有大型宅配箱阿...= =

很多社區請保全是爲了收包裹