※ 引述《georgepg25 (PAN)》之銘言：
: 舉一個例子
: 35線上賞屋在討論公寓那集講了一句話
: https://youtu.be/lg6NkEXiqfU
: 1:04秒那邊
: 「代表我們粉絲質感都很高，可能看不上比較老舊的公寓」
: 在資訊爆炸的年代，首購族大部分都是從各種網路管道獲取資訊，但這麼多資訊到底有
哪
: 些是真實個人經驗分享，又有哪些是‘各式專家’因為利益去傳播有導向性的資訊？
: 漸漸的大家開始看不上公寓甚至連華廈舊大樓也看不上，取而代之的是一個個公設比動
輒
: 33%起跳的新大樓，比公設比大廳比交誼廳，然後忘了真正每天睡覺的房間連走路都覺
得
: 窄
: ‘’新大樓‘’顧名思義它是建商剛剛蓋好的房子，每年建商花了百億千億在購地在蓋
房
: ，當然他必須創造流通性，如何讓大家來買新房子，最簡單的方法就是從各種節目各種
專
: 家下手，再來搭配疲勞轟炸式的網路廣告，經過5年10年終於開花結果，現在首購族真
的
: 很大一部分只看新大樓這種包裝完整的.
: 「商品」，不在乎重劃區是不是真的有實質的建設，不在乎重劃區其實真的很遠，不在
乎
: 相同的價格其實可以買到坪數更大更靠近蛋黃的老房子
: 反正新房子就是帥！
: 但建物是會有折舊的，30年後，好不容易繳完貸款了，你的房子也變當時覺青詬病的老
房
: 子了，更可怕的是運氣不好你的重劃區還是一片荒蕪，這時房子的價值只剩下土地價值
，
: 不說大樓你根本沒什麼土地持分，重劃區土地也不值錢，30年後繳完貸款了然後咧？
: 反之，30年前買在蛋黃50年老公寓的同志們，恭喜你！你們房子已經快塌了，但是由於
地
: 點實在太
: 棒了，這時土地價值不知道翻了幾倍，80年的房子只要地點對，免費升級新豪宅不是夢
啊
: ！
: 什麼你說都更沒那麼簡單！當然不簡單，最重要的還是location，只要你地點對了，除
了
: 蛋黃以外還要切記要臨大馬路至少不要太小巷子，30年後的總統現在還在念大學，到時
候
: 80歲的老房子會用什麼政策解決誰知道，但可以確定的是一定會解決，至少到時候你贏
面
: 一定比30年前買新大樓的人大！
: 最後，資訊爆炸的時代，買房子是大部分人一輩子金額最大的一次決定，了解資訊並且
獨
: 立思考判斷找到最適合自己的房子，而不是一昧的跟從專家的說法，看新房子很容易衝
動
: 很容易被話術，一下通勤可以妥協一下空間可以妥協，最後連價格都妥協了你還剩什麼
？
: 不是不能買新房，但一定要獨立思考冷靜想想到底你要的是什麼？你希望30年後的生活
狀
: 況是什麼？
: （此篇僅就雙北討論）
這不就現實生活中一直出現的選擇？
你出去玩可以搭廉航 住BnB 然後去歐洲玩
也可以搭頭等 住洲際 四季 萬豪 去日本 東南亞玩
就你個人選擇而已
看你要quality 還是要location
只是買房子是會影響你幾年 幾十年的選擇
老公寓笑新大樓通勤時間超久 不然就是住鳥籠
新大樓笑老公寓省通勤的時間跟錢去修漏水就飽了
有興趣的可以參考這幾個月01上面台南高雄的討論
勸退公寓/透天去買新大樓的是火災豪雨 ，而不是youtube
當然老大樓/華廈地下室變蓄洪池又是另一個討論了
現在飯店宅這麼夯，不就是現代人更看重享受？
回家看宏偉外觀 氣派大廳
完全是不同享受
當然透天跟公寓的大坪數就是另一個很重要的優點了
主要是現在小家庭
其實3房2衛 室內25就非常足夠了
畢竟坐客廳也在滑，有個2坪客廳玩健身環就夠了