Re: [請益] 房價是不是不可能跌?

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-06-11 15:33:15
一年快到了,心血來潮來考古一下
https://i.imgur.com/HHHyHKR.jpg
台北健保人數增加約14000人,成長速度又變得更慢,整個北北基增加28791,北北基桃增加
46289,整個大台北生活圈人口增加,主要在外圍,照這趨勢可能五年內就可以看到主要在
台北工作與生活的人口數開始減少,移往發展中的新北與桃園,總的來說大台北生活圈還是
繼續擴展中,外圍套住的區域是否可以因此得救呢?
高雄增加少許,健保投保人數增加5000人左右,連年往下掉的狀況緩解,不知道是不是新產
業園區帶來的影響,ceca大是不是又要因此活躍起來了 XD
※ 引述 《deltaz (我還懂不懂飛翔)》 之銘言:
:  
: 無聊時整理的小資料,可以參考一下
:  
: https://imgur.com/NJoKxg7.jpg
:  
: 健保基本上全民大概99%都有納保,而且有工作的人會跟著工作納保
:  
: 沒工作的人會根據戶籍地納保,所以基本上可以推估城市內流動的人口
:  
: 可以看到
:  
:  
: 北北基與台南高雄戶籍人口是停滯的,桃園與台中持續在成長
:  
: 納保人數(107年資料不知道為啥找不到)可以看到,北北基仍持續在成長
:  
: 但成長速度下滑快速,台南高雄停滯沒啥動,桃園與台中依然成長強勁
:  
: 照這個趨勢發展下去,很快就可以看到北北基流動人口與戶籍人口快速下滑
:  
: 也符合政府規劃的首都減壓計畫。台中的建設比較早,人口成長的效果也比較早出現,但

: 中科開始運作到現在明顯成長,也花了不少時間。高雄比較明顯會影響
:  
: 工作機會的項目大概也還要五年左右才會開始發酵,以十年當作觀察的間隔
:  
: ,應該是挺剛好的
:  
:  
:  
: 資料來源
: 健保108年7月 縣市別投保人數
:  
: https://tinyurl.com/y4tzdu7x
:  
: https://www.mohw.gov.tw/dl-18087-f0b14b69-4b7d-46e3-941f-023335f65097.html
:  
:  
: 健保84年到106年時間數列統計
:  
: https://tinyurl.com/y4dajv3l
:  
: https://www.mohw.gov.tw/dl-48848-70ddfefb-1e59-4e42-9afc-c5f2308ee74f.html
:  
:  
: 內政部戶政司 年度縣市及全國統計資料
:  
: https://tinyurl.com/y6y9xb3j
:  
: https://www.ris.gov.tw/app/portal/346
:  
作者: cindy033 (亞紀)   2020-06-11 16:21:00
是說外勞跟留學生也需要納入健保,不一定是實際移入人口,只是可能佔的人數也不多就是了
作者: femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)   2020-06-11 16:50:00
問題是外勞不會購房 幾乎也不租房都是由雇主提供宿舍不過從這角度看 雇主也是要租 要買
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2020-06-11 18:13:00
北北桃最後會變成巨型城市
作者: glin5566 (GLin)   2020-06-11 21:05:00
基隆還是不要和北北桃混在一起談
作者: chengyou66 (chengyou66)   2020-06-11 21:45:00
高雄國道七號蓋好 會爆增
作者: missin (EVO)   2020-06-12 00:37:00
農地工廠遍地開花都不用環評,國道七號搞半天還是卡住
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2020-06-12 02:00:00
那個107年人口數,北北基及北北基桃數字加總不合

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