※ 引述 《jamo》 之銘言：
: 推 opencat: 台北市容扣掉精華區其實很糟...而且重劃成本很高 06/28 01:09
重劃成本真的很高！
之前聽有在買土地的朋友聊
政府一片空地重劃後
地主好像可分回4成
當然政府會提供基礎設施
這些都是要錢去做
但政府這種無本生意
可拿到6成也賺太多了吧
怪不得一直開發重劃區
所以
我總覺得政府才是
助長房價的兇手
它嚴格控制土地的供給
土地是私有沒錯
但卻限制你使用的方式
就算一樣都是平地
也沒有水源無法耕種的農地
只有政府認可的才叫建地才能蓋房子
只有政府認可的才是工業地才能蓋工廠
其他蓋的都是違建
幹
有時候都在想
那些喊拆農地工廠農舍的反政府覺青們
懂不懂這些違法工廠農舍
其實是他們反政府的前輩們

不是錢的問題 是道路公園學校這些都要地 那是土地的公設抵費地會拿出來標售 政府其實根本沒分到多少至於政客買進多少待重劃農地 這就不好說了

1樓正解所以你根本都是聽說完也不查證啊...= =不然你以爲開馬路埋管線那來的錢啊大哥...

XDD

無知，一樓才是對的

早說過 不要建設 房價就崩了相反地 繼續蓋捷運 房價就會漲

台中市捷運藍線，土地徵收要300億，為什麼不讓建商買來做容積，政府一毛錢也不用花了？

重劃基礎建設花的錢，政府會拿到抵費地拍賣支付，等於政府根本沒有花半毛錢，都是原本私地主負擔。我要講的不是錢，是「地」。一般你房子蓋完的公設，產權還是屬於你私人，因為蓋的錢是你出的，地也是你出的，產權當然也是你的。土地重劃所有的開銷也都是原地主出的，怎麼公設用地產權卻不是私人，何解？

地主戶算嫌惡設施，不要有最好

為反而反

不限制土地使用方式？那你家旁邊蓋焚化爐好不好？沒關係還是說在你家旁邊蓋工廠 這樣就不用在農地上蓋工廠囉

樓上Go To Far 人家可能想蓋個遊樂場或植物園之類的