[請益] 新家交屋延宕的問題

作者: finbird (a-ny)   2020-06-28 16:51:02
各位大大好,這個問題對我而言感覺很苦惱,
於是上來請求建議。
我們的買房過程並不順利也沒有經驗,銀行不願意貸足預想的金額,差一點導致買賣破裂
,幸而賣方很好心的借款給我們湊足不足的金額,讓我們最終順利買下這間房子,也已順
利過戶。
問題來了...
過戶之後,他們希望仍向我們承租原處,等他們的新房裝修完畢後再搬走。念於賣方人很
好以及互相幫忙的想法下我們覺得沒問題就同意了。原本是說租到六月底,但後來推遲一
個月說到七月底,我們也都同意了。
但現在,聽仲介說他們的新房還是來不及如期完工,勢必又將延期....
面對這種遙遙無期的感覺,心裡很多不安,我們現在也是租屋,也是得預先告知房東搬離
的時間表,面對這一再一再的延遲,我們該如何不失禮的圓滿處理呢?真的很不想再延期
了....所有我這裡的搬家和裝修進度全部被影響啊......
先謝謝大家了!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-06-28 17:21:00
收租金啊除非你很急著搬進去
作者: mmmou (手)   2020-06-28 18:02:00
已經有收租了吧
作者: finbird (a-ny)   2020-06-28 18:07:00
有的,有收租金,就變成租賃契約了這樣,但是對方一直想延,但我們不想這樣子。謝謝
作者: chiahsichang (KK)   2020-06-28 18:10:00
問賣方搬到你現在的住處可不可以
作者: mirlll (yun)   2020-06-28 18:13:00
快農曆七月了,有些人會避開這個月份入厝。要不、好人做到底延到農8月後;或是提高租金、講開說明請他們離開。
作者: finbird (a-ny)   2020-06-28 18:24:00
哇對吼鬼月,這樣要拖到九月中真的很不希望這樣啊...
作者: mirlll (yun)   2020-06-28 18:49:00
若怕人情上不好拒絕,找個長輩爸媽公婆當黑臉,說是長輩看日子幾月幾號要入厝。如果你們和你們的房東方便,做個好事讓他們住到裝潢好再搬也成,但是注意有些保固有期限的,漏水保固一般只有半年。
作者: pretz92 (小巴)   2020-06-28 20:46:00
推託說你的房東不同意你一直更改時間,請賣方一定要提供確實的交屋日期,最好還能提高租金。
作者: finbird (a-ny)   2020-06-28 20:48:00
謝謝各位的意見!
作者: jackeighteen (拍感動人心的照片)   2020-06-29 02:35:00
建議直接房東出來檔,說你已買新房房東有新租客要來了

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