作者:
jamo (hi)
2020-07-06 20:40:14※ 引述《logen (前しか向かねえ)》之銘言：
: 之前板上有文討論過
: 新大廈看起來很多種類的建身房，游泳池交誼廳之類
: 其實是為了消化那些規定的公設比的容積而設的
: 那現在建物基本32%起跳的公設比
: 是否又是高建物安全下必須的空間呢?
: 譬如要留冷氣籃位置
: 以前是隨便掛牆上或是放沒法維修踩腳的地方
: 逃生梯要兩個
: 要有防火避難空間
: 這些都是以前公寓或是20年老大廈沒有的
: 32%公設是否是新大廈建築絕對無法降低的呢
相比實坪制這種小學生問題
我覺得該推動的是公設詳實登記
應該在使用執照上面詳實登記各項公設面積
安全梯,電梯井,通風管道,排煙室,機電房...etcetc
lobby,管理室,蓄水池,各占比多少位置在哪
才有辦法檢討各公設是否存在必要
像現在很多會議室瑜珈教室都是用機車停車位之類去改的
如果整棟大樓機車停車位需求低,這樣改就很優
但是現在根本沒人知道公設比怎麼算的
檢討也就瞎子摸象,自說自話
不過依台灣各種理盲,之前實坪制還有人說要完全廢除公設登記.....
居然有這種人覺得你資訊揭露太多,他覺得不開心~
所以說空空腦X多就是這樣