※ 引述 《waitrop (嘴砲無雙)》 之銘言：
: 推 polkmnbv: IBIZA大 才是我原文想表達的 沒看過大白鯊 不代表水中沒 07/08 13:18
: → polkmnbv: 有大白鯊 看看美國肺炎慘況 當這發生在台灣 各位的桿槓 07/08 13:18
: → polkmnbv: 不會斷嗎？ 07/08 13:18
覺得房市波動這麼緩慢的產品危險性很高，要小心大白鯊，然後勸其他人投入大白鯊更多的
投資市場，這個邏輯到底是???
這幾年股匯債波動幅度這麼大，搞到破產的一堆，一直呼籲大家進來是要出貨嗎？

房地產的缺點就是變現性很差啊

考慮槓桿其實很難說哪一個風險大但買房子財務規劃要健全一點是真的

這邏輯我也不懂...還叫別人把買房的500萬存款投400萬在股市...

IBIZA大 蠻有sense應該是資深投資人

如果以年年被點到的軍火庫來講，台灣房價高沒道理股票如果只玩現貨，穩穩的買房不歐硬還買不到穩的點就是沒什麼預期外的事發生啊XD但如果你資金不夠，槓桿拉大，玩股也是死啊一張20塊中鋼買進，20年後他還是20塊啊，夠不夠穩尤其你不會融資買牛皮股，那你受傷的程度會比人家重但如果上去的話就是英雄好漢那也要看個股有沒有跟著跌四成啊我的穩也是相對啦，如果以房價四成來講，房子比股難甩尤其房子四成可能是結構性災難

房價槓桿5倍算的話, 跌8%其實就四成了

還有啦，股票成交沒在看緣份的XD就聽過屋主硬生生要賣給出價低一成的買家，不知原因

我是常聽到屋主限女房客，還有女房客折扣

中鋼2016~現在漲了15%，不動產跌價10%，來回就差25%，稅金都還沒算(不過可以用租金抵稅金所以也不太用算)

或許同樣道理，女買家比較有緣分可以殺價男肥宅只能加價買

所以重點就是買賣的時間點沒錯，買到高點神仙都救不了

我在買房前只敢拿3成資金投入股市，即使我連續5年都從股市獲利，但我仍不敢投多，就怕把要買房的頭款賠掉，買房後也只敢拿剩餘資金的一半投入股市，畢竟系統性風險來臨時，可能一個月就跌掉過去一年的獲利…至於買房請不要當投資，反倒是要當成買自己喜歡的商品來看待，人生不長，良好的居住環境值得背貸款，況且台南買房，貸款30年月付額真的不高

真的有人貸款30年嗎？總覺得正常人不會這麼做，太難預料了

jjbell說的沒錯

現在幾乎都貸款30年吧 貸30年你一樣可以20年還完啊我才覺得正常人有30年可選不會有人選20年..

很多人都貸30年，你時間終於值錢了你不拿來賣要等何時XD不然這樣講好了，你股市打滾久了，會覺得房子超安全站投資的角度只要錢不要放枕頭下，都有救除非那是黃金

如果同樣利率有40年可以選 我一定選40年

不能理解的人有可能是比較悲觀或金流小的人吧我只覺得變現性有差，股票短線方便，就這樣而已

現在急用現金都是建議增貸不是售屋啊

對啊 不要笨笨的 真的抓30年剛好還完30年房貸 最好貸100年然後抓20年還完

增貸一樣比T+2慢

理財型抵押先辦好就比T+2快了

歐印中天合一500萬直接翻10倍啊

中鋼是我的痛QQ~~~~存中鋼路過

中鋼上個月靠她賺1000塊...XD不過還是all in合一正解.

今年高低點漲了快20倍的股票啊有些人甚至認為還會再漲兩三倍

狂飆的生技股

還好我手上是毛寶空單...不過毛寶跌的超慢,現在連起床看盤都懶.等到大盤崩盤再叫我.另外,現在除權息後的防疫股空單都很難搶.例如..熱映..!!再過幾天亞諾法也要除權息,到時候再來看搶不搶的到券.

推文的標的...是賭博吧= =

c大怎麼不空合一？肉超多唷

沒券怎麼空？

房蟲被套牢痛外人很難懂，慢性自殺

空逆勢股？另外，合一跟防疫又沒關係xd人家真的有解盲，有新藥又不是嘴砲疫苗當然疫苗有夢空容易被蔡英文總統巴頭空額溫槍比較實在當然空額溫槍，那又不如空無能毛寶啦只是毛寶券很難搶，都要慢慢收集

......某人知道中鋼疫情前更高嗎 現在還回不去