Re: [請益] 無法理解都更不同意戶在想什麼? logen PTT批踢踢實業坊

作者: logen (前しか向かねえ) 2020-07-10 17:23:46

我說說我最近聽說的，家裡旁邊的都更破局原因
因為若要一坪換一坪後要自費+1000萬的樣子?
目前一樓的店家，做生意做的很爽
房屋老舊他也不是住這沒差
新大樓要扣掉公設比32%
等於一樓店家要自費補足32%的差額才有目前的使用面積
所以都更就破局了
(當然我不知道是不是真的是這理由還是藉口)

作者: chair209 2020-07-10 17:32:00

一樓通常都還會再加佔用法定空地，補32%算很少了

作者: logen (前しか向かねえ) 2020-07-10 17:41:00

占用騎樓的問題，是政府法規默許這是全台灣的問題了

作者: paj (paj) 2020-07-10 17:42:00

親戚住的區域都是透天有12戶其中ㄧ戶堅持違建也要算一間的價值之後破局，已經過了20年在也沒建商來談了，總歸就是貪

作者: yxwchen (努力追夢) 2020-07-10 18:27:00

我們談的也破局，因為隔壁棟一樓地主不同意...

作者: ray0609 (RAY CHEN) 2020-07-10 18:52:00

看看香港都更後原來的人買不起原來的地區。我如果拿太少鐵定是虧的

作者: reil (REIL) 2020-07-10 18:56:00

先把違建拆光，都更阻力大減

繼續閱讀