作者:
jamo (hi)
2020-07-12 08:25:49※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: 心得：
: 沒錯 稅基才是重點
: 韓國實施囤房稅 可是稅基不變
: 也是假打房
解決房價問題,我認為應該從地價稅下手
都市計畫區內的地價稅全部上調
這樣持分 1/1 的地主影響最大
二三四層樓公寓也影響不小
可以大幅加速都更的意願
而大樓的持份小,對社會大眾的影響小
甚至可以給 30 年內房屋,持分低於 1/7 的人免課
課來的稅,"專款專用"
成立都更小組,加速審核流程,用來支付各種都更相關問題
有多餘也可以考慮用來支付違建拆除等公共安全處理
這樣你抱著老公寓不都更,等於在繳稅幫別人都更
從根本上解決都市區塊土地不足的問題
會比各種漏洞,堵也堵不住的共產左膠囤房稅要好的多
作者: centra (ukyo) 2020-07-12 08:27:00
應該先落實實價登錄然後調到真的房價課稅先把精華地段跟便宜地段的成本真實呈現
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 08:36:00其實你講的就是稅基問題 完全沒錯 而且財源充足
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-07-12 08:38:00這想法不錯
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 08:38:00然後用持有成本去平衡價格
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-12 08:42:00很理想主義啊、現實中議員帶去衝市政府一堆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 08:43:00你講的很對，幾年前有兩個市做了下場非常淒慘而且做完在ptt都滿黑的給你參考現實就是你們連鍵盤支持都沒有整天叫別人做
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 08:45:00不過這政策建議配合稅制大改為國稅 配合所得稅減免這樣對打工仔的衝擊會小很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 08:51:00稅是門專業你們完全沒接觸過的人真的很容易句句錯
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-07-12 08:51:00喊個政府搶錢選票就沒了 你當真以為自私的台灣人會同意?建商財團不爽一毛政治獻金及後續的暗盤，政黨政客收得到?沒房的以後了不起到偏鄉買個小房子當獨居老人，簡單過吧...鄉下人口流失超乎你想像的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 08:52:00稅有理論有實務但鄉民基本上兩者都門外漢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-12 08:52:00作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 08:53:00你這樣真的會噴到沒票 年輕人不投老人更不可能投XDDD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-12 08:53:00作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 08:54:00piliwu所以現在是會計代書相關的嗎? 說別人都門外漢?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 08:55:00財產稅的設計有他道理，你講的不可能實現我在ptt沒看過幾個人對稅有基本認識的
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 08:56:00怎麼不可能 阿就跟歐美日走向差不多而已基本上就是走公告價格貼近市價的路線
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 08:57:00美國財產稅就是加大貧富差距的來源之一你知道嗎？這是柏克萊教授教我的一件事你聽過的貧民區富人區就是來自於持有稅差異
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-12 08:59:0021樓貼的地價稅調漲，最後有過阿，抗議無效，而且這幾年持續調漲中喔。太可惡了跟人民作對，我還不投爆你XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 08:59:00實價課稅下高房價稅收多，警察學校財源夠，反之窮人就是配備爛老師爛警察
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 08:59:00不太懂 基礎學理就是財產課徵比較能拉近貧富差距 當然整體配套有差 所以我才說改成國稅阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:00:00底特律房價崩跌之後發生你家被搶劫打電話報警沒人理你你知道嗎？
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:00:00美國是聯邦制變成這問題很難解
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-12 09:00:00呃…哪來的柏克萊教授，這麼會胡扯XD
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:01:00所以我不是說改成國稅了 台灣問題其實是都市土地死水在台灣就是城鄉差距 不過改國稅透過重分配就有解
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:02:00你把地方政府最大財源拿掉喔，乾脆全廢掉縣市長選舉不然你選一個首長出來結果連政府薪水都發不出來要幹嘛稅的首要目標就是政府收入不是要解決你的問題
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:04:00南北差距和城鄉差距就是要透過重分配阿這個政策可以讓稅基上升 不然台灣降稅高社福能撐多久?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:04:00你不信美國教授的說法相信鄉民記者胡扯果然很鄉民台灣財政重大問題之一就是地方政府自有財源不足你現在還有拿掉地方政府最大財源...
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:06:00不對 台灣財政最大問題在於稅基一直在流失稅基流失也沒跟上經濟成長 這是台灣目前的問題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:07:00有教授研究一輩子的結論你說不對就不對在台灣當專業人士真的很可悲
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-12 09:08:00我是不相信你啦，那位教授名字來一下我直接查^^
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:12:00地方自有財源不足是果 稅基不足是因 你沒搞清楚學理上認為地方收入來源依靠財產稅沒錯 可是民主政體下會有選票問題 會有你說的貧富擴大問題 那就只好統籌所以台灣這個地方狀態走向高額國稅分配會比較好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:16:00改國稅就沒有選票問題，原來你的總統不用選舉左膠就是死都死別人你講的好像只有台灣要地方選舉美國或其他先進國家都不用
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:17:00因為台灣花大政府的錢但收小政府的稅阿 XDDDD
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:18:00實價要慢慢調阿 讓時間去平衡持有成本和價格
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:19:00慢慢調也是一樣翻臉啦你以為被選票教訓的兩個市長是一次調到位嗎這就是理論跟現實差距，你們不會知道的事後來執政政府引以為戒有下正式通知不要調太快畢竟民主國家被選民教訓後不知改正會死很慘，感謝各位繼證所稅後再一次教訓政府改變稅制
所以現在在把一堆地區代表改官派呀 這樣才能永續經營
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:23:00台灣人民講的非常清楚了不要資本利得稅不要重課持有稅，誰才住在象牙塔裡？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-12 09:26:00某些人老在爭論藍綠根本搞錯重點，搞財政出身的大多沒有重大差異，最大差異是在理論跟民意之間鄉民永遠活在自己的爛牙塔裡以為一切都是藍綠問題超白癡
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-07-12 09:30:00不要稅 可是要高社福高政府支出高補助 :)
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2020-07-12 09:34:00的確是人民自己的問題 要調稅抑制房價好啊 可是誰會願意犧牲
作者:
onlydawei (alwaysonly)
2020-07-12 09:41:00台灣土地小 人口多 地價也只會愈來愈貴 不如取消土地私有 由政府做大房東
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-12 09:41:00雖然我覺得你的想法很正確但是不可能會通過的，低度利用的國有地產權複雜的很多，大同區一堆
共產制度對岸都不可能了 更何況台灣...台灣要從私有改共產你是不是在幻想？
作者:
useeseeu (U See See U)
2020-07-12 10:09:00別吵了 認真賺錢卡實在XD
上次好像有個大調地價稅的市長在連任選舉中二十九個行政區只贏惹一區齁理論上都嘛在說影響小，可是就是會有人跟所謂的影響小拼命，還不是少數人
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 10:57:00敬老年金1500大家就拼命了.......
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-12 11:05:00所以到底是哪個柏克萊教授？笑死
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2020-07-12 12:48:00原來現在還有人認為柯認真做事啊...XD不要被那種話術騙了，你認真去看立法院公報還有各縣市長的行程，就會發現大家都非常忙，絕對沒有那種只有台北市長在努力的鬼事，事實上他進步的幅度搞不好還比其他縣市低XD
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 13:39:00樓上先提柯不認真 再用其他人很認真論證柯不認真然後又腦補其他人覺得只有柯認真 這酸酸的水準.....你要酸人家不認真就提他哪裡不認真 這麼簡單邏輯也不懂....
作者:
iridore (BOW)
2020-07-12 14:04:00原來還有人被綠藍騙，認為跑行程就是非常忙，有認真市政全面執政認真做事的鬼故事，事實上退步的幅度笑死人
按土地真的蠻合理 很多多戶社區土地持有都分散下去對中產影響不大 真正影響的是大地主