台北市房屋交易，沒有八成至少也有九成是房仲業者成交的。一間屋子一買一賣，房仲拿走3%到5%，如果大家都不願意虧錢賣，等於一個房子成交個十幾二十次，就翻倍了。
我覺得房仲才是房子暴漲的最大因素吧？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-12 13:34:00因為跟本版政治不正確你可以討論屋主貪婪 或是買家腦殘
作者:
evaqfuy (eva)
2020-07-12 13:36:00應該是“沒有九成，至少也有八成”
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-12 13:37:00討論房仲就是噓爆你明明千錯萬錯都是買賣雙方的錯
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-12 13:37:00客莊你可以自售啊，為什麼一定要房仲？還不是因為想賣高價找個專業一點的來抬價要賣低價快快成交那要房仲幹嘛？還不是想拉高一點賣
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-12 13:43:00自售會快速收到很多業者的訊息XD
作者:
zerobx (隨意)
2020-07-12 13:44:00因為這裡討論會被噓房子給房仲交易出問題 是因為你沒仔細看清楚 跟房仲無關
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-12 13:45:00業者的訊息你可以封鎖啊，或者辦一個易付卡不行嗎？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-12 13:47:00我最喜歡檢討受害者了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-12 13:48:00覺得煩可以無視啊 人家開放新案也是職責所在
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2020-07-12 13:50:00
近期成交一個屋主拿1950 加上房仲佣金變2030
自售會很多仲仲來煩，有水準的就算了，有的真的素質堪憂
作者:
zerobx (隨意)
2020-07-12 13:51:00想一下什麼情況會去做仲仲 就好理解了仲仲底薪低 壓力很大的
作者: SEEDA (喜德) 2020-07-12 13:53:00
這時候又要哭哭自己很有價值了
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 13:54:00檢討房仲沒必要 房仲還是有提供服務跟保障的.....
作者: vanila 2020-07-12 13:55:00
有房屋買賣就可能會需要房仲 要檢討的是買買賣賣的投資客
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-12 14:00:00房仲其實蠻可憐的，當屋主的跑腿還要被酸，這麼沒尊嚴的工作你房價高還要怪他們？不忍心啦
作者: teexit (獃獃) 2020-07-12 14:01:00
買家想賺多少固定，仲介想賺服務費，多少照成房價拉抬...
作者:
wellkimi (wellkimi)
2020-07-12 14:10:00上次賣一間房 那間房子我們沒住那邊 是租給人家的房仲竟然追到我住的地方 覺得太神奇
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-07-12 14:18:00你自己賣啊，看你覺得自己很聰明一樣
作者:
ataky (七元)
2020-07-12 14:37:00雞排漲價要怪雞排攤嗎！？ 欸這個.....
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-07-12 14:42:00照這個邏輯 股市應該要破3萬點，因為每次交易都要手續費
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-07-12 14:49:00你可以自己買賣講的好像房仲拿槍抵著你逼你買一樣
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-07-12 14:52:00醒醒吧，台北市買不起，跟你沒關係
作者:
Random9 (優鮮沛)
2020-07-12 15:02:00一間房會交易那麼多次？
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-07-12 15:08:00外行人真的只會說外行話 一間房子要怎麼成交10幾次？不懂就別出來裝懂！好嗎？
作者: teexit (獃獃) 2020-07-12 15:11:00
一間房子轉賣幾十次每次抽滿4%...至少也有40%漲幅
作者: timothylkk (tim) 2020-07-12 15:32:00
如果我給仲介賣可以賣2000，我自售也會想賣2000。
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2020-07-12 15:33:00很多人在討論啊
作者:
GoalBased (Artificail Intelligence)
2020-07-12 15:40:00因為那是。你覺得。
作者:
IS0987 (FQ)
2020-07-12 15:41:00傻眼...這邏輯？？
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-07-12 15:59:00應該是租屋品質太糟,大家才會想買房吧!
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-07-12 16:05:00是有關沒錯啊，這是人性上的墊高成本，但是會被來工作的房仲噴最近netflix上有日落豪宅可以看看
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2020-07-12 16:07:00有啊，檢討到爛了吧，而且會有房仲整天檢舉你，你小心
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-07-12 16:08:00洛杉磯豪宅房仲收3%奶大又正，房子可殺價 房屋都連裝潢賣你可以先請來噴你的要收六趴的仲介照照鏡子
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-07-12 16:12:00說豪宅也還好，可以看到250萬鎂的，而且他們還是美國收入水準，不是台灣小時沒讀書，長大當____。還不是可以過雙雙爽爽~
作者:
au041l (讚美之泉)
2020-07-12 16:34:00有房子的人再來討論房子上漲問題，沒房子在那邊喊熱幹嘛haha
日本買3% 賣3% 服務費照給 怎麼沒有你說的問題?直接規定任何人不得賺錢賣房子 不就沒你說的問題?關服務費啥事?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-12 17:49:00房蟲的不動產知識遠遠屌打魯蛇...XD所以,你是希望一大堆魯蛇在房版整天哀號.還說打五折買房才爽,打七折買房就要水桶他,因為破壞規矩.還是讓房蟲充斥,可以解決回答大多數人不動產相關問題傻了才讓一輩子買不到三間房子的魯蛇在房版領軍勒.你有問題你敢問他們?
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2020-07-12 17:57:00聽魯蛇講話真的很累 自己不努力只會抱怨 負能量超強那種人不魯誰魯 難怪就是一些人生失敗組
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-07-12 17:59:00房仲的原因不是主要的好嘛，傻什麼。持有稅實價課1%~3%，房價直接腰斬好嘛
作者:
dexmanlau (never give up)
2020-07-12 21:42:00住還需要花錢 就已經輸了
作者:
fly10847 (HeroicPeter)
2020-07-12 22:52:00房屋仲介也不負什麼責任，我真不知道，他們高抽成的原因
吃過牛排給10%服務費，幫賣一間房子收4%好該死，幫QQ
作者:
zerobx (隨意)
2020-07-12 23:44:00牛排300元 一個房子300...萬起跳
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-13 00:39:00房子算1800萬好了 成交一間不知道有沒有需要1800一客牛排一萬倍的心力？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-07-13 01:28:00所以，房仲何時幫屋主決定價格了，萬年月經文可以不要老拿出來討論好嗎，屋主自己出價比周遭高也算房仲的是嗎
沒錯。而且仲仲通常都是靠賣房活的，墊高房價為主要目標賣方*， 最高收4% 自然幫助賣方比較多
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-07-13 16:50:00樓上沒做過才會這樣講 要讓屋主房賣得出去比較重要?還是幫屋主賣高價比較重要?賣不出去服務費收60趴都沒用
作者:
hooldoor (AmazHSfckfans)
2020-07-13 21:20:00土地政策問題干房仲屁事