整個淡水南北狹長的
都市計畫都分成兩區了
有以舊市區跟淡海新市鎮為主的北區
https://i.imgur.com/n5CFtq6.jpg
也有紅樹林到竹圍這邊教主最愛
https://i.imgur.com/TbDQf87.jpg
北從淡海新市鎮濱海路沙崙路口這邊到
竹圍的距離超過8公里，開車不塞車也要
15分鐘啊，這邊真的比較難跟正青埔中
心比
不過南淡水是另外一回事
南淡水好處是有北捷紅線捷運可以直通
台北幾個大點，包含北投士林北車跟101。
紅樹林到北車捷運36分鐘
青埔的話到北車坐高鐵大概22分鐘比較快，
不過坐機捷就要70分鐘
然後上快速道路跟高速公路不管走洲美上
高架還是走關渡橋接64都可以
對比從青埔高鐵站附近開車上國2的時間
也差不多
從華泰開到忠孝Sogo車程大概45分鐘，
從紅樹林開到忠孝Sogo車程也大概45分鐘
整體交通條件應該沒有比青埔遜色
※ 引述《getdream1223 (人生怎麼那麼難)》之銘言：
: 這兩天有個很有趣的新聞
: 經濟日報《桃園青埔每坪賣近40萬元 祝文宇:現在進去的人都會被套》
: 『祝文宇分析，預計8月公開銷售的「海上皇宮」，原先預售規劃每坪要賣55萬元……
: 完工卻又遇上疫情干擾、港客無法來台，
: 因此全案決議價格降到每坪40多萬元「便宜賣」。』
: 然後是工商時報《甲山林海上皇宮 挑戰淡海天價》
: 『且擁有十年免費飯店式管理服務，預計8月正式公開。
: 甲山林透露，未來開價高樓層每坪將「見6」，挑戰淡海區域天價。』
: 青埔40萬是真的有點不太平價
: 不過整體來看 新屋30萬好像已經快要是常態了
: 但是說到重劃區
: 有人看好青埔，有人說三峽是發展最好
: 央北貴在那邊也是有人要，新板是賠了不少，但是機能就是明擺著
: 淡水真的沒聽到什麼好話
: 結果現在居然跑來戰青埔
: 這也不是要戰哪裡好哪裡不好
: 如果是要自住，當然是喜歡哪裡、適合哪裡就去哪
: 但如果祝文宇說「進去的人都會被套」，儼然是站在投資角度說的
: 要投資，那大概不會是淡水
: 就算是淡水 大概也會是捷運站一出來那邊的老房子
: 如果是一坪40多萬的淡水... 那還是算了吧
: 畢竟淡水給人的感覺 就是2字頭